Immobilie verkaufen in 88447 Warthausen Barabein
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Der Verkauf einer Immobilie in 88447 Warthausen Barabein kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg erfreut sich aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an nahegelegene Städte wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine steigende Nachfrage, was die Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes, wichtige Tipps und Schritte, die zu beachten sind, sowie der Prozess eines effizienten Immobilienverkaufs in Warthausen Barabein näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88447 Warthausen Barabein
- Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Barabein
- Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Barabein
- Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Barabein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Barabein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Barabein
Haus verkaufen in 88447 Warthausen Barabein
Der Verkauf eines Hauses in 88447 Warthausen Barabein erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Traditionelle Bauernhäuser und Fachwerkhäuser sind auch Teil des architektonischen Spektrums, das den ländlichen Charme und die historische Substanz der Gegend widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während modernisierte Objekte und Neubauten höhere Kosten mit sich bringen, sind ältere Immobilien und sanierungsbedürftige Häuser vergleichsweise preiswerter. Die landschaftlich malerische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
Hauspreise in 88447 Warthausen Barabein
Die Hauspreise in 88447 Warthausen Barabein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Barabein
Der Wohnungsmarkt in 88447 Warthausen Barabein zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem eigenen Garten oder Balkon, die den Bewohnern ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bieten. Auch gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, da sie ausreichend Platz für junge Familien bieten. Ein weiteres Plus sind Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner angenehm und stressfrei gestalten.
Wohnungspreise in 88447 Warthausen Barabein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88447 Warthausen liegt bei 3481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Barabein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88447 Warthausen Barabein ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Viele Interessenten suchen nach einer passenden Fläche, doch der Markt ist knapp bemessen. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, was die Region dynamisch und in ständiger Entwicklung hält.
Grundstückspreise in 88447 Warthausen Barabein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88447 Warthausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Barabein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Barabein
Die kleine Ortschaft Barabein gehört zur Gemeinde Warthausen im Bundesland Baden-Württemberg und liegt im Postleitzahlenbereich 88447. Die Lage von Barabein zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die von der schwäbischen Landschaft geprägt ist. Durch die Nähe zur B30, einer wichtigen Verkehrsachse, ist Barabein gut an das regionale Straßennetz angebunden und bietet somit unkomplizierte Verbindungen zu nahegelegenen Städten und Gemeinden. Das Umland ist landwirtschaftlich genutzt und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Barabein liegen mehrere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Biberach an der Riß, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die benachbarten Orte Laupheim und Ehingen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Barabein mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Die Anwesenheit der Bundesstraße B30 ermöglicht nicht nur schnellen Zugang zu lokalen Zielen, sondern auch eine zügige Verbindung in die weiter entfernte Städte wie Ulm und Ravensburg. Somit ist Barabein sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Barabein 5314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Barabein
Das kleine Dorf Barabein, das zur Gemeinde Warthausen in Baden-Württemberg gehört, zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Barabein bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft Oberschwabens führen und sowohl Einheimischen als auch Besuchern erholsame Stunden in der Natur ermöglichen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Flüsse optimale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannende Momente im Grünen. Zusätzlich bereichern kleine Hofläden und saisonale Märkte das Freizeitangebot, wo regionale Produkte erstanden werden können. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse bieten sich das nahegelegene Warthausen und Umgebung an, die mit Fachgeschäften und Supermärkten gut ausgestattet sind.
In der Region rund um 88447 Warthausen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel locken der idyllische Federsee und das Naturschutzzentrum Federsee in Bad Buchau Naturfreunde an, die hier eine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt entdecken können. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Ochsenhausen ein beeindruckendes historisches Ensemble, während sich Kunstfreunde im Kunstmuseum Ravensburg bei wechselnden Ausstellungen begeistern lassen können. Sportbegeisterte finden ihre Freude im Thermalbad Bad Saulgau oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die durch die Region führen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; so bieten Städte wie Biberach an der Riß und Ulm sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Innenstadtbereiche mit Boutiquen und Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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