Immobilie verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen
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**Immobilie verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen**
Die kleine Gemeinde Warthausen Oberhöfen im Herzen Oberschwabens erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die idyllische Lage, die Nähe zu Biberach und die hervorragende Infrastruktur machen sie zu einem begehrten Wohnort. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge der Region erläutert und wertvolle Hinweise zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Warthausen Oberhöfen gegeben. Mochten Sie herausfinden, wie Sie von der positiven Marktentwicklung optimal profitieren können? Dann lesen Sie weiter!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen
- Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen
- Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Oberhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Oberhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Oberhöfen
Haus verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen
Das Verkaufen eines Hauses in 88447 Warthausen Oberhöfen kann eine bedeutende Entscheidung sein, die sowohl strategisches Geschick als auch fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. In der Region Warthausen Oberhöfen findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen schwäbischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen und energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine gesunde Entwicklung, wobei die Hauspreise durch Faktoren wie die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur beeinflusst werden. Obwohl konkrete Preise variieren können, spiegeln sie den hohen Wohnkomfort und die Lebensqualität wider, die Warthausen Oberhöfen zu bieten hat. Es ist ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, um eine realistische Bewertung und optimale Verkaufsstrategie für Ihr Haus in dieser Region zu erhalten.
Hauspreise in 88447 Warthausen Oberhöfen
Die Hauspreise in 88447 Warthausen Oberhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warthausen Oberhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen
Der Wohnungsverkauf in 88447 Warthausen Oberhöfen gestaltet sich aufgrund eines stabilen und kontinuierlich wachsenden Wohnungsmarktes vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im ländlichen Baden-Württemberg, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Biberach an der Riß bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und naturnahe Lage auszeichnen. Dabei steht die Nachfrage nach familienfreundlichen Mehrzimmerwohnungen sowie gut geschnittenen Apartments für Pendler und Senioren enorm hoch im Kurs. Käufer legen zudem Wert auf einen zeitgemäßen Energiestandard und eine hochwertige Innenausstattung, wodurch Immobilien mit entsprechenden Merkmalen oft zügig einen neuen Besitzer finden. Die insgesamt positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Warthausen Oberhöfen bietet somit attraktive Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 88447 Warthausen Oberhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88447 Warthausen liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Oberhöfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88447 Warthausen Oberhöfen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Oberhöfen, als Teil der Gemeinde Warthausen, profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Biberach und Ulm, wodurch sowohl Pendler als auch Familien angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark nachgefragt ist und viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Die steigenden Grundstückspreise reflektieren die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot, was den Verkauf eines Grundstücks in Oberhöfen zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 88447 Warthausen Oberhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88447 Warthausen liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Oberhöfen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Warthausen Oberhöfen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Oberhöfen
Warthausen Oberhöfen liegt malerisch im oberschwäbischen Landkreis Biberach und bietet eine idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch seine Nähe zur B30 hervorragend, was schnelle Verbindungen in Richtung Ulm und Ravensburg gewährleistet. Der Bahnhof in Warthausen stellt zudem eine Anbindung an das regionale Bahnnetz sicher, was den öffentlichen Nahverkehr attraktiv macht. Das Umland von Oberhöfen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Warthausen Oberhöfen liegen die Städte Biberach an der Riß, Laupheim und Ehingen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut entwickelt. Durch die Nähe zur B30 sind Städte wie Ulm und Ravensburg schnell erreichbar, und die regelmäßigen Zugverbindungen ab dem Bahnhof Warthausen ermöglichen eine bequeme Anreise in regionale Zentren. Die umliegenden Ortschaften sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden, was Pendlern sowie Freizeit- und Erholungssuchenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Oberhöfen 5314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Oberhöfen
Warthausen Oberhöfen bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt für Freizeit und Erholung geeignet ist. Die Region ist von malerischen Landschaften umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen macht es leicht, die Natur direkt vor der Haustür zu erkunden. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, wie Tennisplätze und Fußballfelder. Wer nach Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünflächen wunderbar die Seele baumeln lassen.
Darüber hinaus finden sich in Warthausen Oberhöfen und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine, charmante Geschäfte sowie ein Supermarkt sorgen dafür, dass die Bewohner bequem und stressfrei einkaufen können. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten eine perfekte Ergänzung für Liebhaber frischer Lebensmittel. In der näheren Umgebung bieten größere Städte wie Biberach an der Riß weitere Shopping-Optionen, von Fachgeschäften bis hin zu Einkaufszentren, was die Region auch für einen ausgiebigen Einkaufsbummel attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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