Immobilie verkaufen in 88447 Warthausen Warthausen
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Der Immobilienmarkt in Warthausen, insbesondere in der Postleitzahlregion 88447, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Oberschwabens bietet einen hohen Lebensstandard mit guter Anbindung an größere Städte wie Biberach und Ulm. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht den Verkauf von Immobilien hier besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Warthausen beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Nachfrageentwicklungen und wertvollen Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88447 Warthausen Warthausen
- Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Warthausen
- Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Warthausen
- Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Warthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Warthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Warthausen
Haus verkaufen in 88447 Warthausen Warthausen
In 88447 Warthausen handelt es sich um eine attraktive Region für den Hausverkauf, in der verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser, die oft im traditionellen schwäbischen Stil mit modernen Elementen ausgeführt sind. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, der Bauweise und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Generell ist jedoch festzustellen, dass Immobilien in Warthausen vor allem durch ihre Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte im Preis unterstützt werden. Trotz der Variation bleibt der Markt dabei beständig und Nachfrage sowie Preise steigen kontinuierlich. Ein Hausverkauf in Warthausen verspricht daher potenziell lukrative Ergebnisse für Eigentümer, die ihre Immobilie anbieten möchten.
Hauspreise in 88447 Warthausen Warthausen
Die Hauspreise in 88447 Warthausen Warthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warthausen Warthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Warthausen
Die Region 88447 Warthausen Warthausen bietet einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt, der sowohl von Käufer- als auch von Verkäuferseite geschätzt wird. Besonders im Fokus stehen hier gut gepflegte Eigentumswohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre hochwertigen Ausstattungen und effizienten Energielösungen überzeugen. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Biberach an der Riß schätzen, suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend gefragt. Der allgemeine Trend zeigt, dass Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem eigenen Stellplatz besonders beliebt sind. Insgesamt bietet Warthausen eine Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt in der Gemeinde für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 88447 Warthausen Warthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88447 Warthausen liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Warthausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88447 Warthausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Herzen Oberschwabens, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer herausfordernd machen kann. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch einige größere Bauprojekte. Trotz dieser Bautätigkeit ist der Markt aufgrund der hohen Nachfrage angespannt, was sich auch auf die Preise auswirkt. Wer in Warthausen ein Grundstück verkaufen möchte, kann deshalb mit regem Interesse und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 88447 Warthausen Warthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88447 Warthausen liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Warthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Warthausen
Warthausen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach, Baden-Württemberg, und beheimatet den Teilort Oberhöfen mit der Postleitzahl 88447. Warthausen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die harmonische Einbettung in die oberschwäbische Landschaft aus. Die Gemeinde liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich von Biberach an der Riß und wird von dem charmanten Fluss Riß durchflossen, der für angenehme Spaziergänge entlang des Wassers sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Warthausen befinden sich die Städte und Orte Biberach an der Riß, Ummendorf, Maselheim und Schemmerhofen. Die Verkehrsanbindung von Warthausen ist gut ausgebaut, sowohl für den Autoverkehr über die Bundesstraße B30 als auch durch den Schienenverkehr. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Friedrichshafen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A7 von Vorteil, die direkten Zugang zu überregionalen Zielen ermöglicht. So erreicht man größere Städte wie Ulm und Ravensburg in angemessener Fahrzeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Warthausen 5314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Warthausen
Warthausen 88447 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Gemeinde im Herzen Oberschwabens besticht durch ihre idyllische Lage und den charmanten Ortskern. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Natur der Umgebung zu erkunden. Die Nähe zur Donau macht Warthausen zu einem idealen Ausgangspunkt für entspannende Flusswanderungen oder eine gemütliche Bootsfahrt. Nach einem erholsamen Tag in der Natur bieten sich verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte an, um den täglichen Bedarf zu decken oder regionale Spezialitäten zu entdecken. Im benachbarten Biberach an der Riß findet man zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Feinkostläden, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region rund um Warthausen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tiergarten Ulm ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber, während das Atlantis Spaßbad in Bad Bellingen mit seinen zahlreichen Wasserrutschen und Wellnessangeboten ein Ort der Entspannung und des Vergnügens ist. Kulturinteressierte können das beeindruckende Federseemuseum in Bad Buchau besuchen, das eine umfangreiche Ausstellung zur Archäologie und Menschheitsgeschichte bietet. Für Einkaufsfreudige bietet sich ein Besuch im City Center in Ulm an, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants unter einem Dach vereint. Ebenfalls lohnenswerte Ziele für Shoppingliebhaber sind das Outlet Center in Metzingen und die verschiedenen Wochenmärkte in der Region, die frische lokale Produkte und einzigartige Handwerkskunst anbieten. So wird die Region um Warthausen zu einem ansprechenden Ort für vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholung und ein ausgedehntes Shoppingerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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