Immobilie verkaufen in 71554 Weissach Oberweissach
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Der Verkauf einer Immobilie in 71554 Weissach Oberweissach kann eine lohnende Investition sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeigt eine stabile Nachfrage. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was besonders für Familien und Pendler von Interesse ist. Aktuelle Markttrends deuten darauf hin, dass gut gepflegte Immobilien in dieser Gegend wertstabil bleiben und oft schnell Käufer finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weissach Oberweissach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71554 Weissach Oberweissach
- Wohnung verkaufen in 71554 Weissach Oberweissach
- Grundstück verkaufen in 71554 Weissach Oberweissach
- Ihr Immobilienmakler in 71554 Weissach Oberweissach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71554 Weissach Oberweissach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71554 Weissach Oberweissach
Haus verkaufen in 71554 Weissach Oberweissach
In der idyllischen Region von 71554 Weissach Oberweissach gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die zu einem potenziellen Verkauf anstehen könnten. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Möglichkeiten. Besondere Kennzeichen der Architektur sind hierbei oft traditionelle Elemente, die die malerische Landschaft ergänzen, kombiniert mit zeitgemäßen Bauweisen. Die Preise für Häuser in Weissach Oberweissach variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es ist jedoch zu beobachten, dass die Region eine attraktive und begehrte Wohngegend darstellt, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 71554 Weissach Oberweissach
Die Hauspreise in 71554 Weissach Oberweissach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71554 Weissach Oberweissach
Der Wohnungsmarkt in 71554 Weissach Oberweissach ist aktuell recht stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage. Besonders begehrt sind gut gepflegte Etagenwohnungen und moderne Neubauten, die oft durch ihre energieeffiziente Bauweise punkten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und Balkonen werden stark nachgefragt. Die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte machen Weissach Oberweissach zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler. Nach wie vor profitieren Immobilienbesitzer von preislichen Zuwächsen, wobei vor allem Wohnungen in guter Lage rasch einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 71554 Weissach Oberweissach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71554 Weissach liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71554 Weissach Oberweissach
In 71554 Weissach Oberweissach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch ihre Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart attraktiv ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern und führt häufig zu steigenden Preisen. Zudem ist die Bautätigkeit in der Region in den letzten Jahren merklich angestiegen, was sowohl auf die Errichtung neuer Wohnsiedlungen als auch auf die Entwicklung infrastruktureller Projekte zurückzuführen ist. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Weissach Oberweissach dynamisch, mit einer anhaltend positiven Tendenz für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 71554 Weissach Oberweissach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71554 Weissach liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71554 Weissach Oberweissach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71554 Weissach Oberweissach
71554 Weissach Oberweissach liegt idyllisch im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg eingebettet. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten dank ihrer günstigen Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weissach Oberweissach befinden sich mehrere Städte und Orte, wie zum Beispiel Renningen, Heimsheim und Weil der Stadt. Lediglich wenige Autominuten entfernt liegt auch die größere Stadt Leonberg, die eine erweiterte Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, durch die nahegelegene Bundesstraße B295 sowie die Autobahn A8, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Stuttgart und Pforzheim ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs garantieren und die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Oberweissach 7455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71554 Weissach Oberweissach
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 71554 Weissach im Ortsteil Oberweissach finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die schöne Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet für Naturliebhaber ein wahres Paradies. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot, welches durch das angenehme Klima der Region perfekt ergänzt wird. Für diejenigen, die sich nach einem langen Arbeitstag oder einer anstrengenden Woche entspannen möchten, bietet Oberweissach zahlreiche Erholungsorte wie Parks, Grünanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufen lässt sich hier ebenfalls hervorragend. Vom kleinen, charmanten Laden um die Ecke bis zum größeren Einkaufszentrum finden Besucher und Einwohner alles, was sie brauchen, um ihren täglichen Bedarf zu decken und dabei lokale Produkte zu entdecken.
Die Region Weissach bietet zudem eine hervorragende Auswahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jedes Alter. Dabei sind Wanderungen auf den zahlreichen, gut ausgeschilderten Wanderwegen besonders beliebt. An heißen Sommertagen sorgen die nahegelegenen Seen und Freibäder für eine willkommene Erfrischung. Das gut ausgebaute Netz an Radwegen ermöglicht ausgedehnte Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum geben. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem eine breite Palette an Optionen, von traditionellen Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein reichhaltiges Angebot an Mode, Elektronik und vielem mehr bieten. Erwachsenen und Kindern bieten die Freizeiteinrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten, seien es Minigolfanlagen, Spielplätze oder auch Indoor-Spielparks für die kleinen Besucher. So stellt die Region Weissach eine ideale Kombination aus Erholung und Freizeitgestaltung dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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