Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Steinbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 73642 Welzheim Steinbruck bietet sowohl eine hervorragende Gelegenheit als auch einige spezifische Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt. Dies wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus, doch es erfordert auch eine durchdachte Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die es für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Welzheim Steinbruck zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis hin zur finalen Vertragsgestaltung, dieser Leitfaden wird Sie durch den gesamten Prozess führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Steinbruck
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Steinbruck
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Steinbruck
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Steinbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Steinbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Steinbruck
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Steinbruck
In der malerischen Gemeinde Steinbruck im Postleitzahlgebiet 73642 Welzheim begegnet man einer Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Region keine Seltenheit, wodurch ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten besteht. Die Immobilienpreise in Steinbruck variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zur Stadt Stuttgart für viele Käufer attraktiv ist, was sich tendenziell in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73642 Welzheim Steinbruck
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Steinbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welzheim Steinbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Steinbruck
Der Wohnungsverkauf in 73642 Welzheim Steinbruck gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet. Der Wohnungsmarkt profitiert von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren, naturnäheren Umgebungen, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Wohnungen in Neubauten oder frisch renovierten Objekten erfreuen sich hierbei großer Beliebtheit, da sie sowohl unter energetischen als auch unter ästhetischen Gesichtspunkten den aktuellen Wohntrends entsprechen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität der Angebote bei und macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einem lukrativen Unterfangen.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Steinbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Steinbruck
In der Region 73642 Welzheim Steinbruck zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was sich vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte erklärt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige freie Grundstücke zur Verfügung stehen, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Baumaßnahmen sind trotz der begrenzten Verfügbarkeit regelmäßiger Bestandteil des lokalen Baugeschehens, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese anhaltende Bautätigkeit spiegelt die Beliebtheit und den kontinuierlichen Zuzug wider, wodurch Investitionen in Grundstücke hier als besonders vielversprechend erscheinen.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Steinbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Steinbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Steinbruck
Der Ortsteil Steinbruck liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Welzheimer Waldes, der im Herzen von Baden-Württemberg gelegen ist. Diese Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der freien Natur. Das beschauliche Leben in Steinbruck wird durch seine ruhige und abgeschiedene Lage begünstigt, was ein großes Plus für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbruck befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie das nahegelegene Welzheim, Alfdorf und Kaisersbach. Diese Ortschaften sind alle gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und soziale Angebote. Die Verkehrsanbindung von Steinbruck gestaltet sich größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, welche schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die Bundesstraße B29 in Richtung Schwäbisch Gmünd und Stuttgart zu erreichen und bietet somit eine direkte Verbindung zu den wichtigen Wirtschaftszentren der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, wodurch auch Pendler und Schüler eine bequeme Anbindung haben.
Aktuell leben in Steinbruck 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Steinbruck
Der Ortsteil Steinbruck in 73642 Welzheim bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebene Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere im nahegelegenen Welzheimer Wald, der mit seinen dichten Wäldern und malerischen Seen zum Entspannen einlädt. Der Ebnisee als beliebtes Ausflugsziel bietet zudem Gelegenheiten zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken. Für den täglichen Bedarf stehen in Steinbruck verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die für eine angenehme und praktische Nahversorgung sorgen. Zusammen mit kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen wird die Region rund um Steinbruck zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort.
In der erweiterten Region rund um Welzheim gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Schwäbische Wald ein Paradies für Wanderfreunde und Mountainbiker, während das Limesmuseum an die römische Geschichte der Region erinnert und Historiker begeistert. Sportlich Aktive finden im Waldseilgarten und auf den Tennisplätzen zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten erhöhen sich mit der Nähe zu größeren Städten wie Schorndorf und Schwäbisch Gmünd, die eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten bieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und allerlei Köstlichkeiten erweitern ebenfalls das Angebot und laden zum Stöbern und Genießen ein. So verbindet die Region rund um Welzheim auf harmonische Weise Erholung, sportliche Aktivitäten und vielfältige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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