Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Bausche
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Welzheim, speziell im begehrten Stadtteil Bausche, bietet vielfältige Chancen und Potenziale. Der Immobilienmarkt in der Region 73642 hat sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend erwiesen, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen süddeutschen Metropolen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Welzheim Bausche beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und optimale Verkaufsstrategien zu erörtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Bausche
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Bausche
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Bausche
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Bausche
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Bausche
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Bausche
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Bausche
Wer in 73642 Welzheim Bausche sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Immobilienpreise verschaffen. In Welzheim Bausche findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Diese unterschiedlichen Immobilienarten bieten für verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen passende Lösungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass ältere, sanierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind, während neuwertige oder frisch renovierte Häuser höher gehandelt werden. Potenzielle Verkäufer sollten daher eine realistische Immobilienbewertung durchführen lassen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 73642 Welzheim Bausche
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Bausche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welzheim Bausche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Bausche
Der Wohnungsmarkt in 73642 Welzheim Bausche zeigt derzeit eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Ruhe und den landschaftlichen Charme dieser Region schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Dies umfasst vor allem Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkonen oder Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung. Grünflächen und eine gute Infrastruktur erhöhen ebenfalls die Attraktivität einer Immobilie in dieser Gegend. Der aktuelle Trend geht zudem zu nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösungen, die langfristige Kosteneinsparungen und Umweltvorteile bieten. Wer seine Wohnung in Welzheim Bausche verkaufen möchte, sollte daher besonders auf den Zustand und die Ausstattung achten, um eine breite Käuferschicht anzusprechen.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Bausche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Bausche
Der Verkauf eines Grundstücks in 73642 Welzheim Bausche ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich hoch ist. Welzheim bietet eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, was viele Bauinteressierte anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Dies liegt auch daran, dass in der Region viel gebaut wird. Neue Wohnprojekte und Eigenheime werden regelmäßig initiiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer ein Grundstück in Welzheim Bausche besitzt, kann daher mit einer guten Verkaufschance und einem lukrativen Preis rechnen.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Bausche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Bausche
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Welzheim Bausche suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Bausche
Welzheim Bausche liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Schwäbischen Waldes im Bundesland Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Waldgebiete und malerische Landschaften aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Bundesstraße B29, die Waiblingen und Aalen miteinander verbindet, ist über nahegelegene Anschlussstellen schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Welzheim Bausche befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Beispielsweise liegt die Stadt Schorndorf, ein wichtiger Ort im Remstal, nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch die Kreisstadt Waiblingen sowie Winnenden sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Für größere Städtefahrten können Esslingen am Neckar und die Landeshauptstadt Stuttgart angesteuert werden, die beide innerhalb einer Autostunde zu erreichen sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Welzheim Bausche gut entwickelt, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die die Region mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Bausche 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Bausche
Die malerische Region um 73642 Welzheim Bausche bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber ist der nahe gelegene Welzheimer Wald ein Paradies, das zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang idyllischer Weiher, wobei man stets die Möglichkeit hat, an einem der vielen Grillplätze oder Raststationen eine Pause einzulegen und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Familien bietet der Abenteuerpark “Skyrope” spannende Kletterparcours und Seilrutschen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Wer es etwas ruhiger mag, kann sich im Wellness- und Saunabereich des örtlichen Gesundheitszentrums entspannen und dem Alltagsstress entfliehen.
Die Region ist zudem bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. In Welzheim selbst finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Beispielsweise empfiehlt sich ein Besuch der Bäckerei Vogel, die für ihr frisch gebackenes Holzofenbrot und ihre leckeren Kuchen weithin bekannt ist. Ergänzend dazu laden Hofläden und Märkte in der Umgebung zum Entdecken und Probieren ein, wo heimische Produzenten frische und qualitativ hochwertige Waren verkaufen. Nicht zu vergessen sind auch die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und Einblicke in das traditionelle Handwerk und die lokale Küche ermöglichen. So wird die Region rund um Welzheim Bausche zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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