Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Grünenwört
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97877 Wertheim Grünenwört kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Wertheim zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und historische Altstadt aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Würzburg und Frankfurt.
In dieser Einleitung werden sowohl die derzeitigen Marktbedingungen als auch die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Grünenwört behandelt. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Grünenwört
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Grünenwört
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Grünenwört
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Grünenwört
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Grünenwört
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Grünenwört
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Grünenwört
Beim Verkauf eines Hauses in 97877 Wertheim Grünenwört ist es wichtig zu berücksichtigen, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorzufinden. Ebenso gibt es vereinzelt moderne Neubauten und charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Stadt widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Wertheim Grünenwört variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts. Allgemein kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat sind und Familien sowie Individualisten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer ein Haus in Wertheim Grünenwört verkaufen möchte, sollte sich vorher gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 97877 Wertheim Grünenwört
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Grünenwört sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Grünenwört verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Grünenwört
Der Wohnungsmarkt in Wertheim Grünenwört, das zur Postleitzahl 97877 gehört, zeigt eine dynamische Entwicklung. Allgemein profitiert die Region von ihrer idyllischen Lage am Main und der Nähe zur historischen Altstadt von Wertheim, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Wohnungen mit Blick auf den Fluss oder die umliegenden Weinberge, sowie moderne Apartments mit gehobener Ausstattung. Familien suchen oft nach großzügigen, mehrstöckigen Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, während Singles und Paare eher kompakte, aber stilvoll renovierte Apartments bevorzugen. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was die Preise tendenziell nach oben treibt und den Verkauf für Eigentümer attraktiv gestaltet. Angesichts dieser Marktbedingungen lohnt es sich, gründlich zu analysieren und eventuell einen professionellen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und -preis zu ermitteln.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Grünenwört
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Grünenwört
Wer ein Grundstück in 97877 Wertheim Grünenwört verkaufen möchte, findet sich in einer Region mit moderater Nachfrage wieder. Das Interesse an Grundstücken ist hier kontinuierlich vorhanden, jedoch nicht überwältigend hoch. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu Wertheim, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für Käufer leicht erschwert. In der Region wird durchaus regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte oder Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügen. Größere Bauvorhaben oder Gewerbeprojekte sind seltener, was den Charakter der Region weitgehend bewahrt.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Grünenwört
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Grünenwört
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Grünenwört
97877 Wertheim Grünenwört liegt im Norden von Baden-Württemberg, nahe der Grenze zu Bayern. Diese idyllische Gegend befindet sich inmitten wunderschöner Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Der Ort ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebettet und ermöglicht somit eine einfache Erreichbarkeit sowohl zu benachbarten Städten als auch zu weiter entfernten Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim Grünenwört befinden sich Städte und Orte wie Kreuzwertheim, Wertheim selbst, sowie kleineren Gemeinden wie Mondfeld und Urphar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 optimal, welche eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg gewährleistet. Zudem sorgt die Bundesstraße B27 für eine gute Anbindung Richtung Tauberbischofsheim und Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften fahren.
Aktuell leben in Grünenwört 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Grünenwört
97877 Wertheim Grünenwört bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Main und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die malerische Landschaft genießen, während verschiedene Wanderwege und Picknickplätze zur Entspannung in freier Natur einladen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es Sportplätze und Freizeiteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen ermöglichen. Zusätzlich bietet Wertheim Grünenwört eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Bummeln einladen. Ein weiterer Anziehungspunkt ist das nahegelegene Wertheim Village, ein großes Outlet-Shoppingcenter, das eine breite Auswahl an Designer- und Markenartikeln zu attraktiven Preisen bietet.
Auch die Region rund um Wertheim Grünenwört lockt mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Spessart, ein Mittelgebirge in der Nähe, bekannt für seine Wander- und Radfahrwege sowie seine historischen Burgen und Schlösser. Im Sommer bieten die Badeseen und Freibäder in der Region erfrischende Abkühlung. Kulturinteressierte können die Altstadt von Wertheim erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden charmantes Flair versprüht. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Shoppingziele, darunter das EZB Shoppingcenter in Würzburg, das eine große Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist somit ideal für alle, die neben Ruhe und Natur auch abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und einen ausgedehnten Einkaufsbummel genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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