Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Bestenheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Wertheim Bestenheid, einem malerischen Stadtteil in der Region Unterfranken, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Wertheim zeichnet sich durch historische Bauwerke und eine naturnahe Lage am Main aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Dank stabiler Preise und einer hohen Nachfrage bieten sich Verkäufern ausgezeichnete Chancen für lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps zum Immobilienverkauf in Wertheim Bestenheid gegeben, um interessierten Verkäufern den Einstieg in den Prozess zu erleichtern und optimale Verkaufsstrategien zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Bestenheid
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Bestenheid
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Bestenheid
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Bestenheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Bestenheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Bestenheid
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Bestenheid
Beim Verkauf eines Hauses in 97877 Wertheim Bestenheid spielen mehrere Faktoren eine Rolle. In dieser malerischen Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Es gibt ebenso charmante Altbauten mit historischem Flair sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Der Immobilienmarkt in Wertheim Bestenheid zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variiert. Eine genaue Preisspanne wird von zahlreichen Faktoren bestimmt, darunter die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
Hauspreise in 97877 Wertheim Bestenheid
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Bestenheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Bestenheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Bestenheid
Der Wohnungsmarkt in 97877 Wertheim Bestenheid zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gepflegte und gut ausgestattete Objekte in attraktiven Lagen großes Interesse bei potentiellen Käufern wecken. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Insbesondere großzügige Balkon- oder Terrassenwohnungen sowie Objekte mit schönem Ausblick auf die umliegende Natur und Mainufer sind stark nachgefragt. Zudem spielen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Wohnungskauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Bestenheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Bestenheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97877 Wertheim Bestenheid ist derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Wertheim Bestenheid bietet, was die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich erhöht. Das Angebot an Grundstücken kann allerdings diese Nachfrage nicht immer decken, da es in der Region nur begrenzte Flächen gibt, die für den Neubau erschlossen werden können. Dennoch wird in der Region Wertheim Bestenheid relativ viel gebaut, da bestehende Flächen effizient genutzt und neue Wohn- und Gewerbeprojekte entwickelt werden. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wider, was sowohl für Investoren als auch für private Käufer relevant ist.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Bestenheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Bestenheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wertheim Bestenheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Bestenheid
97877 Wertheim Bestenheid liegt im nördlichen Teil Baden-Württembergs, nahe der Grenze zu Bayern. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in die Landschaft des Main-Tauber-Kreises, umgeben von sanften Hügeln und einer Vielzahl von Weinbergen. Die Lage an der Mündung des Mains in den Tauber bietet sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten in der Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Kreuzwertheim, Urphar und Lindelbach. Etwas weiter entfernt, aber noch gut erreichbar, liegen Tauberbischofsheim und Miltenberg.
Die Verkehrsanbindung von Wertheim Bestenheid ist hervorragend. Die Bundesstraße 8 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn 3, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Frankfurt und Würzburg darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum von Wertheim und darüber hinaus. Der nächste größere Bahnhof in Wertheim bietet Regionalzugverbindungen, die eine Anbindung an das nationale Bahnnetz gewährleisten. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Wertheim Bestenheid sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Bestenheid 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Bestenheid
Wertheim-Bestenheid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Städtchen am Main ist ideal für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur des Taubertals führen und eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Grünanlagen und Parks ideale Rückzugsorte. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region um Wertheim-Bestenheid gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise das nahe gelegene Wertheim Village, ein beliebtes Outlet-Center, das zahlreiche Markenartikel zu ermäßigten Preisen anbietet. Die historische Altstadt von Wertheim lädt mit ihren Fachwerkhäusern, Museen und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Naturliebhaber können den naheliegenden Spessartwald erkunden, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignet. Für Wassersportfreunde bietet der Main zahlreiche Möglichkeiten, darunter Angeln, Bootstouren und Kanufahren. Die regionstypischen Weingüter laden zu Weinproben ein und runden das vielseitige Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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