Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 97877 Wertheim, Auf der Bestenheider Höhe, bietet eine spannende Gelegenheit angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Wertheim, bekannt für seine malerische Lage am Main und die historische Altstadt, zieht zunehmend Käufer an, die eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Bestenheider Höhe bietet besonders begehrte Wohnlagen mit eindrucksvollen Ausblicken und Ruhe.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselvorteile des Verkaufs einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend hervorheben und die aktuellen Markttrends analysieren, die den Wert und die Nachfrage nach Immobilien in Wertheim beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Auf der Bestenheider Höhe in Wertheim 97877 sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die den Großteil des Wohnangebots ausmachen. Diese Vielfalt an Haustypen bietet einer breiten Gruppe von Käufern attraktive Optionen, sei es für junge Familien, Paare oder Senioren. Die Preise für Häuser in dieser Region werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Ein begehrtes Wohnumfeld, moderne Ausstattung und gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen spiegeln sich entsprechend in der Preisgestaltung wider.
Hauspreise in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Auf der Bestenheider Höhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Beim Verkauf einer Wohnung in 97877 Wertheim im Bereich der Bestenheider Höhe spielt der aktuelle Zustand des Wohnungsmarktes eine zentrale Rolle. In dieser Region zeigt sich ein stabiler Markt mit einer stetigen Nachfrage, besonders nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einem klaren, ansprechenden Design finden besonders großes Interesse bei Käufern. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung und in familienfreundlichen Lagen sind sehr begehrt. Die idyllische Lage von Wertheim, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur, macht Wohnungen in der Bestenheider Höhe äußerst attraktiv für diverse Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu älteren Interessenten, die Ruhe und Erholung suchen.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe bietet angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in der Region attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen. Wertheim ist als Wohnort aufgrund seiner naturnahen Umgebung und zugleich guten Verkehrsanbindung sehr beliebt, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Gleichzeitig ist das Angebot an Bauland in Wertheim begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Diese Knappheit führt zu einer verstärkten Bautätigkeit, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren wurden in der Region viele Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor initiiert. Bauträger und private Bauherren investieren stark in Neubauten und Modernisierungen, was auf ein dynamisches Marktumfeld hinweist.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wertheim Auf der Bestenheider Höhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Die Lage von 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und gute infrastrukturelle Anbindung aus. Wertheim, als malerische Stadt an der Mündung von Tauber und Main, bietet eine idyllische Wohnumgebung und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu den wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Region verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und touristischen Highlights. Auf der Bestenheider Höhe profitiert man von einer erhöhten Lage, die nicht nur wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht, sondern auch eine Ruheoase abseits des hektischen Stadtlebens darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe liegen die Städte und Orte wie Tauberbischofsheim, Marktheidenfeld und Miltenberg. Die Verkehrsanbindung von Wertheim ist hervorragend, da die Stadt direkt an der Autobahn A3 liegt, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Würzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die ein bequemes Pendeln in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Daneben sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen für zusätzliche Flexibilität im regionalen Verkehr.
Aktuell leben in Auf der Bestenheider Höhe 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe
Die Gegend rund um 97877 Wertheim Auf der Bestenheider Höhe bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch beeindruckende Landschaften und Wälder schlängeln. Wer sich lieber entspannen möchte, kann einen Tag im Freibad oder auf einem der idyllischen Picknickplätze verbringen. Darüber hinaus locken charmante Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und bieten die Gelegenheit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Shopping-Enthusiasten kommen im Wertheim Village Outlet voll auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Markenklamotten und Accessoires zu günstigen Preisen angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. So lädt der nahe gelegene Spessart zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während der Tauber-Radweg eine malerische Strecke für Radfahrer bereitstellt. Für entspannte Stunden bieten sich die Thermen und Wellness-Einrichtungen der Region an, wie zum Beispiel die Spessart Therme in Bad Soden-Salmünster. Kulturinteressierte können die historischen Altstädte von Wertheim und Miltenberg erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern und malerischen Gassen zu begeistern wissen. Zum Einkaufen locken neben dem Wertheim Village auch viele kleinere Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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