Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Wertheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97877 Wertheim Wertheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97877 Wertheim bietet durch seine idyllische Lage im Main-Tauber-Kreis und seine historische Altstadt eine besondere Attraktivität für Käufer und Investoren. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung ist Wertheim ein begehrter Standort für Wohneigentum. Ob charmante Fachwerkhäuser in der Altstadt oder moderne Neubauten – die Vielfalt des Immobilienangebots macht Wertheim zu einem interessanten Markt für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die charmanten und wirtschaftlichen Aspekte von Wertheim hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen Überblick über die Vielseitigkeit und Attraktivität der lokalen Immobilienlandschaft zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Wertheim
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Wertheim
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Wertheim
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Wertheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Wertheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Wertheim
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Wertheim
Der Verkauf eines Hauses in 97877 Wertheim kann für Eigentümer eine interessante Option sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Maintal. In Wertheim und der näheren Umgebung finden sich verschiedene Haustypen, die typische Vielfalt reicht von traditionellen Fachwerkhäusern in den historischen Ortsteilen über Einfamilienhäuser in den neueren Wohngebieten bis hin zu modernen Bauten und luxuriösen Villenanwesen. Die Preise für Häuser in Wertheim variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zum Stadtzentrum, Aussichtslagen sowie die allgemeine Qualitätsentwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region eine wesentliche Rolle. Für Verkäufer bietet die aktuelle Marktsituation oftmals gute Chancen, besonders unter Berücksichtigung der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen und dennoch gut erschlossenen Umfeld.
Hauspreise in 97877 Wertheim Wertheim
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Wertheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Wertheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Wertheim
Der Wohnungsverkauf in 97877 Wertheim gestaltet sich in der Regel vorteilhaft, da die Stadt eine attraktive Lage am Main und in der Nähe zum Spessart bietet, was viele Käufer anzieht. Im Wohnungsmarkt der Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Wohnungen mit Blick auf den Fluss oder in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt finden schnell Interessenten, da sie sowohl durch malerische Aussichten als auch durch kulturelle und kulinarische Angebote punkten. Zudem steigert die gute Infrastruktur mit Anbindungen an größere Städte und ein breit gefächertes Freizeitangebot die Attraktivität von Immobilien in Wertheim. Käufer legen außerdem viel Wert auf Balkone, großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen, die den modernsten Standards entsprechen.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Wertheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 4569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wertheim Wertheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Wertheim
In der Region 97877 Wertheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Viele Menschen sind aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte daran interessiert, sich in Wertheim niederzulassen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu höheren Preisen und intensiver Konkurrenz unter Käufern führt. In der vergangenen Zeit hat sich der Bautätigkeitsgrad in der Region erhöht, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren und Bauträger neue Bauprojekte in Angriff nehmen. Dies deutet darauf hin, dass die Region ein kontinuierliches Wachstum erlebt und die Infrastruktur sowie die Ansiedlung neuer Bewohner gefördert wird.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Wertheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Wertheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wertheim Wertheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Wertheim
97877 Wertheim ist eine malerische Stadt im Nordwesten von Bayern, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Sie liegt idyllisch an den Ufern des Mains und der Tauber und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben. Wertheim ist bekannt für seine historische Altstadt, die von einer beeindruckenden mittelalterlichen Burg überragt wird. Das Umland bietet eine reizvolle Mischung aus Weinbergen, Waldgebieten und kleinen Ortschaften, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Erkunden und Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim befinden sich Städte und Orte wie Kreuzwertheim, Bestenheid und Eichel-Hofen. Für Natur- und Kulturliebhaber ist die Nähe zu Miltenberg und der Odenwaldregion von besonderem Interesse. Die Verkehrsanbindung von Wertheim ist gut: Die Stadt liegt an der Autobahn A3 und ist über die Bundesstraße B8 erreichbar. Außerdem ist Wertheim durch regelmäßige Bahn- und Busverbindungen gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Reisen in die angrenzenden Bundesländer und darüber hinaus macht.
Aktuell leben in Wertheim 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Wertheim
Wertheim, die idyllische Stadt im fränkischen Raum Baden-Württembergs, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft am Zusammenfluss von Tauber und Main, lädt die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern zu gemütlichen Spaziergängen ein. Wer Erholung sucht, findet im Stadtpark Eichelgarten oder entlang der Tauber Radwege und Wanderpfade, die zur Bewegung in der Natur einladen. Kunst- und Kulturliebhaber können das Glasmuseum oder die prächtige Wertheimer Burg besichtigen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten lässt das Wertheim Village keine Wünsche offen. Das bekannte Outlet-Center lockt mit einer Vielzahl an nationalen und internationalen Marken, während die Innenstadt mit individuellen Boutiquen, Fachgeschäften und einladenden Cafés für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt.
In der Region rund um Wertheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die herrlichen Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Spessart, die sich perfekt für ausgedehnte Touren eignen. Für Wassersportfreunde ermöglicht der Main erholsame Stunden beim Kanufahren oder Angeln. Auch die nahegelegene Stadt Würzburg bietet eine Fülle an kulturellen Highlights, von der barocken Residenz bis hin zu den vielfältigen Veranstaltungen in Theatern und auf Musikfestivals. Einkaufstechnisch ergänzt der Maintalcenter in Marktheidenfeld das Angebot, wo sich unter anderem größere Handelsketten, Supermärkte und Fachmärkte befinden. So wird sowohl in Wertheim als auch in der umliegenden Region ein abwechslungsreicher Mix aus Naturerlebnis, Kultur und Shopping geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung