Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Hofgarten
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Wertheim, speziell im begehrten Stadtteil Hofgarten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Wertheim, bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Lage am Main, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine attraktive Wertstabilität für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wertheim Hofgarten beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Hofgarten
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Hofgarten
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Hofgarten
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Hofgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Hofgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Hofgarten
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Hofgarten
Ein Haus im idyllischen Wertheim Hofgarten zu verkaufen kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen aus, darunter schmucke Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, sowie geräumige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, das passende Heim ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen und ihrem Geschmack zu finden. Die Immobilienpreise in Wertheim Hofgarten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein ist festzustellen, dass die Preise in dieser begehrten Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im charmanten und gut gelegenen Wertheim zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht Wertheim Hofgarten zu einem gefragten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruheständler.
Hauspreise in 97877 Wertheim Hofgarten
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Hofgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Hofgarten
Der Wohnungsmarkt in 97877 Wertheim Hofgarten zeigt eine ausgeglichene Nachfrage, wobei besonders gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. In diesem idyllischen Ort, der durch seine friedliche Umgebung und die nahe gelegene Natur überzeugt, ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an. Gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie umfassend sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Potenzielle Verkäufer haben gute Chancen, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern, insbesondere wenn die Wohnung über aktualisierte Installationen und zeitgemäße Annehmlichkeiten verfügt.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Hofgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 4307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Hofgarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97877 Wertheim Hofgarten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur dieser Gegend und entscheiden sich dafür, hier ihren Wohnsitz zu errichten. Das Angebot an freien Grundstücken ist aufgrund der wachsenden Beliebtheit jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch neue Bauprojekte können die hohe Nachfrage kaum decken. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf kleinere Neubaugebiete sowie die Erschließung und Bebauung von freien Flächen in bestehenden Wohngebieten. Potenzielle Verkäufer können somit von den aktuell positiven Marktbedingungen profitieren und mit interessierten Käufern rechnen.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Hofgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Hofgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Hofgarten
97877 Wertheim Hofgarten liegt malerisch in der Region Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Stadtteil Hofgarten ist umgeben von einer grünen Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da sich der Ort in der Nähe der Bundesautobahn A3 befindet, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Würzburg und Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem ist der lokale Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was ebenfalls den Zugang zu größeren Ballungsräumen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim Hofgarten liegen mehrere malerische Orte und Kleinstädte, die Ausflüge lohnenswert machen. Dazu gehören beispielsweise Kreuzwertheim auf der gegenüberliegenden Mainseite, sowie Faulbach und Hasloch in Bayern. Auch Dörfer wie Dertingen und Bettingen sind nicht weit entfernt und bieten reizvolle ländliche Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A3 und die Bundesstraße B 27 sind auch größere Städte wie Würzburg in knapp 40 Minuten und Aschaffenburg in etwa 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von der Lage profitieren.
Aktuell leben in Hofgarten 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Hofgarten
Der Hofgarten in Wertheim mit der Postleitzahl 97877 bietet eine beeindruckende Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Gebiet zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften, weitläufigen Grünflächen und gut gepflegten Parks aus, die ideal für entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienausflüge geeignet sind. Die historische Altstadt von Wertheim lädt mit ihren gemütlichen Cafés, traditionellen Restaurants und ansprechenden Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Für Shopping-Fans bietet das Wertheim Village, ein beliebtes Designer-Outlet, eine umfangreiche Auswahl an hochwertigen Markenprodukten zu attraktiven Preisen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielseitige Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Wildpark Bad Mergentheim mit seiner faszinierenden Tierwelt und bietet Erholungssuchenden eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Für Wanderbegeisterte gibt es zahlreiche Wanderwege, darunter der Panoramaweg Taubertal, der spektakuläre Ausblicke und naturnahe Erlebnisse bietet. Kulturell Interessierte können die gut erhaltene Burg Wertheim besichtigen, die nicht nur einen historischen Einblick gewährt, sondern auch eine traumhafte Aussicht über die Stadt und das Taubertal bietet. Auch die umliegenden Städte, wie Miltenberg, mit ihren traditionellen Märkten und historischen Gassen, ergänzen das umfangreiche Freizeit- und Shoppingangebot der Region ideal.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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