Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Eichel
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Der Immobilienmarkt in Wertheim Eichel, im malerischen Main-Tauber-Kreis gelegen, bietet eine faszinierende Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region aufgrund einer reizvollen natürlichen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte wie Würzburg stark gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 97877 Wertheim Eichel beachten sollten. Vom Marktwert Ihrer Immobilie über rechtliche Fragen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – dieser Leitfaden führt Sie sicher durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Eichel
Der Verkauf eines Hauses in 97877 Wertheim Eichel kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bietet Wertheim Eichel für jeden Geschmack das passende Domizil. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise für Immobilien aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur stabil und tendenziell steigend sind. Diese Faktoren machen Wertheim Eichel zu einem interessanten Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 97877 Wertheim Eichel
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Eichel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Eichel
Der Wohnungsmarkt in der Region 97877 Wertheim Eichel zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage des Ortes am Main und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gut erreichbare Infrastruktur. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die sowohl durch eine zeitgemäße Innenausstattung als auch durch energieeffiziente Maßnahmen überzeugen. Ebenso finden sich immer mehr Interessenten für charmante Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die das Flair des Ortes widerspiegeln. Der Durchschnittspreis für Immobilien ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, wobei gut gepflegte Objekte in bevorzugten Lagen überdurchschnittlich hohe Preise erzielen können. Insgesamt profitieren Verkäufer in Wertheim Eichel von einem ausgeglichenen Marktumfeld, das sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Eichel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Eichel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97877 Wertheim Eichel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Wertheim Eichel, eingebettet in die malerische Landschaft des Maintals und geprägt von einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einem relativ hohen Preisniveau im Vergleich zu umliegenden Gebieten. In Wertheim und den angrenzenden Ortschaften wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Stadtverwaltung bemüht sich, durch Erschließung neuer Baugebiete und die Nachverdichtung innerorts zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und auf die wachsende Nachfrage zu reagieren.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Eichel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Eichel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Eichel
97877 Wertheim Eichel ist ein charmantes Viertel der Stadt Wertheim und liegt im nördlichsten Teil von Baden-Württemberg, nahe der Grenze zu Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage entlang des Mains und ihre Nähe zu den dicht bewaldeten Höhenzügen des Spessarts aus, was sie zu einem idealen Standort für Naturliebhaber macht. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Über die Bundesstraße 27 und die Autobahn A3 ist der Ort leicht zu erreichen, was ihn besonders attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim Eichel befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören die Stadt Wertheim selbst, die für ihre historische Altstadt, die Burg Wertheim und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. In direkter Nachbarschaft liegen auch die bayerischen Städte Marktheidenfeld und Kreuzwertheim. Die regionale Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Wertheim, der eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main sowie nach Würzburg bietet. Diese Städte sind in etwa einer bis anderthalb Stunden Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Pendelmöglichkeiten zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Eichel 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Eichel
In der idyllischen Region 97877 Wertheim Eichel lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander verbinden. Die malerische Kleinstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung inmitten der Natur. Die Wander- und Radwege entlang des Mains laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Ruhe und Entspannung sorgen zudem die gepflegten Grünanlagen und die Uferpromenade mit ihrem charmanten Ambiente. Wertheim Eichel punktet ebenfalls mit seinem vielfältigen Einkaufsangebot: Neben traditionellen Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, finden sich auch moderne Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in Hülle und Fülle. Zum Beispiel lädt das Wertheim Village, ein Designer-Outlet-Center, Shoppingbegeisterte aus Nah und Fern zu einem exklusiven Einkaufserlebnis ein. Ein weiteres Highlight ist die historische Altstadt von Wertheim mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern, die zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants beherbergt. Die Burg Wertheim bietet Kulturinteressierten einen Einblick in die Geschichte und lockt mit einem herrlichen Ausblick über das Maintal. Naturliebhaber kommen bei Ausflügen in den nahegelegenen Spessart oder Odenwald voll auf ihre Kosten, wo sich idyllische Wanderwege, ruhige Seen und dichte Wälder erstrecken. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei, was die Region besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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