Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Waldenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97877 Wertheim Waldenhausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die reizvolle Region am Main, geprägt durch ihre historische Altstadt und ihre naturnahe Umgebung, zieht zahlreiche Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Wertheim stabil entwickelt, wobei insbesondere charmante Einfamilienhäuser und gut gelegene Wohnungen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wertheim Waldenhausen beleuchtet, von den Marktbedingungen und der Preisentwicklung bis hin zu hilfreichen Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Waldenhausen
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Waldenhausen
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Waldenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Waldenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Waldenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Waldenhausen
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Waldenhausen
Ein Haus in 97877 Wertheim Waldenhausen zu verkaufen, kann aufgrund der attraktiven Lage in Unterfranken eine lukrative Entscheidung sein. In dieser Region sind verschiedene Haustypen beliebt, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen, sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig in Neubaugebieten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Wertheim Waldenhausen variieren stark je nach Ausstattung, Größe und Lage. Generell spiegeln sie jedoch die steigende Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur, eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist. Zum Verkauf stehende Immobilien profitieren zudem von der Nähe zu den Ballungszentren und den guten Verkehrsanbindungen, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt.
Hauspreise in 97877 Wertheim Waldenhausen
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Waldenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Waldenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Waldenhausen
In Wertheim Waldenhausen, einer malerischen Ortschaft im Main-Tauber-Kreis, präsentiert sich der Wohnungsmarkt als stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Aufgrund der charmanten Lage und der guten Infrastruktur sind insbesondere geräumige Eigentumswohnungen und modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Familien sowie junge Paare schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, während Senioren die barrierefreien und gut angebundenen Wohnoptionen bevorzugen. Zudem tragen kulturelle Angebote und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region bei. Wer seine Wohnung in 97877 Wertheim Waldenhausen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen interessierten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Waldenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Waldenhausen
In 97877 Wertheim Waldenhausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken gegenwärtig als recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu ist das Angebot an freien Grundstücken eher begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage zu einer deutlichen Steigerung der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch bei Weitem nicht den Bedarf decken können, was die Situation auf dem Grundstücksmarkt zusätzlich verschärft. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, mit Konkurrenzangeboten zu rechnen und möglicherweise höhere Preise zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Waldenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Waldenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Waldenhausen
97877 Wertheim Waldenhausen liegt im malerischen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von Wäldern und Feldern. Diese ruhige Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadt Wertheim, die durch ihre imposante Burg und die reizvolle Altstadt bekannt ist. Wertheim Waldenhausen genießt eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern zugutekommt. Die Bundesstraße B27 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Würzburg im Süden und Tauberbischofsheim im Norden. Zudem besteht über die Autobahn A3 eine bequeme Anbindung an überregionale Ziele, weshalb auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Nürnberg gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 97877 Wertheim Waldenhausen liegen einige ansprechende Städte und Ortschaften. Besonders nahe liegen das charmante Städtchen Kreuzwertheim auf der bayerischen Seite des Mains sowie die Weinbaugemeinde Külsheim. Auch die Gemeinden Bestenheid und Reicholzheim sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 und der A3 ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an Wertheim und die umliegenden Ortschaften sicherstellen. Auch der Schienenverkehr spielt eine Rolle: Der Bahnhof in Wertheim bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch man bequem beispielsweise nach Aschaffenburg oder Miltenberg gelangt.
Aktuell leben in Waldenhausen 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Waldenhausen
Im charmanten Ortsteil Waldenhausen in der malerischen Stadt Wertheim, 97877, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die idyllische Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und Fahrradausflüge entlang des Mains. Die nahegelegenen Wälder laden zum Wandern und Naturentdecken ein, während am Mainufer angelnde Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Neben der ruhigen Natur und den Erholungsmöglichkeiten finden sich in Wertheim diverse Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Lokale Einzelhändler, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher eine schöne Zeit verbringen können.
In der weiteren Umgebung wie zum Beispiel in Wertheim Village, einem bekannten Outlet-Center, kommen Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten. Hier finden sich zahlreiche Markenstores, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Wer Natur und Geschichte gleichermaßen schätzt, kann die Burgruine Wertheim erkunden, die einen beeindruckenden Blick über das Taubertal bietet. Der nahegelegene Wildpark Bad Mergentheim bietet Familien eine spannende Möglichkeit, heimische Tiere in naturnaher Umgebung zu beobachten und bietet zudem verschiedene Spielplätze und Picknickbereiche für eine erholsame Auszeit. Für kulturell Interessierte bietet das Wertheimer Glasmuseum interessante Einblicke in die lange Tradition der Glasindustrie in der Region. So bietet die Region rund um Wertheim und Waldenhausen vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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