Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wertheim Reicholzheim, Postleitzahl 97877, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den charmanten, ländlichen Charakter aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten machen die Region für viele Käufer attraktiv. Trotzdem kann der Verkauf einer Immobilie in dieser Region anspruchsvoll sein und erfordert umfassende Marktkenntnisse sowie eine durchdachte Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie berücksichtigen sollten, um in Wertheim Reicholzheim erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – diese Einführung bietet Ihnen einen ersten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Reicholzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Reicholzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Reicholzheim
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim
Ein Haus verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim kann eine lukrative Möglichkeit sein, um von der steigenden Nachfrage in der Region zu profitieren. Reicholzheim ist bekannt für seine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Region zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die Immobilienpreise in Wertheim Reicholzheim variieren je nach Lage, Bauweise und Zustand der Häuser, haben jedoch in den letzten Jahren eine aufsteigende Tendenz gezeigt. Dieser Trend ist vor allem auf die wachsende Attraktivität der Region und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken zurückzuführen. Wenn Sie also Ihr Haus in 97877 Wertheim Reicholzheim verkaufen möchten, bietet der gegenwärtige Markt ideale Voraussetzungen, um eine vorteilhafte Transaktion abzuschließen.
Hauspreise in 97877 Wertheim Reicholzheim
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Reicholzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Reicholzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim
Der Wohnungsverkauf in 97877 Wertheim Reicholzheim gestaltet sich aktuell besonders interessant, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Wertheim Reicholzheim zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Wohnungen in naturnaher Umgebung und mit guter Infrastruktur sehr begehrt sind. Modernisierte Objekte, die energetisch auf dem neuesten Stand sind und über Balkon oder Gartenanteil verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung zieht sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Reicholzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Reicholzheim
In 97877 Wertheim Reicholzheim ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die eingeschränkte Infrastruktur in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da der Ortsteil keinen starken Zuzug erlebt und die Bebauung überwiegend von bestehenden Bebauungen geprägt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region nur wenig neu gebaut, was zum Teil auf die geringe wirtschaftliche Dynamik und die zurückhaltende Entwicklungspolitik vor Ort zurückzuführen ist. Allerdings kann der Verkauf eines Grundstücks in Reicholzheim dennoch attraktiv sein, da es Käufer gibt, die die Ruhe und die natürliche Schönheit des Dorfes zu schätzen wissen und nach einem Rückzugsort abseits großer Städte suchen.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Reicholzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Reicholzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Reicholzheim
Wertheim Reicholzheim liegt idyllisch im lieblichen Taubertal, eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Maintals. Der Ort gehört zur Stadt Wertheim im Main-Tauber-Kreis und profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte bietet. Reicholzheim ist besonders durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Tauber ein attraktiver Wohnort, der sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim Reicholzheim befinden sich unter anderem die Städte Tauberbischofsheim, Miltenberg und die kreisfreie Stadt Würzburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und A81 sehr gut, wobei die A3 eine schnelle Verbindung Richtung Frankfurt und Nürnberg ermöglicht. Zudem verfügt Reicholzheim über eine eigene Bahnstation an der Tauberbahn, welche die Region mit Wertheim und Lauda-Königshofen sowie weiterführenden Zugverbindungen verknüpft. Ergänzend sorgen regionale Buslinien für gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden.
Aktuell leben in Reicholzheim 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Reicholzheim
97877 Wertheim Reicholzheim bietet eine idyllische Umgebung, die sich hervorragend für Freizeit und Erholung eignet. Die malerische Natur in und um Reicholzheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders entlang des Mains und durch die umliegenden Weinberge. Für sportliche Aktivitäten gibt es diverse Radwege und Wassersportmöglichkeiten. Familien finden in der Region zahlreiche Spiel- und Entspannungsplätze. Zudem ermöglicht die entspannte Atmosphäre in Reicholzheim eine wunderbare Auszeit vom stressigen Alltag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reihen sich harmonisch aneinander und bieten für jede Altersgruppe passende Angebote. In der nahegelegenen Stadt Wertheim können Besucher das Wertheim Village besuchen, ein renommiertes Outlet-Center, das eine breite Palette an Markengeschäften und Restaurants bietet. Für Naturfreunde gibt es neben den Wanderwegen um Reicholzheim auch den Spessart und den Odenwald, die beide zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Für kulturell Interessierte bietet das Wertheimer Schloss einen interessanten Einblick in die Geschichte der Region. Entspannungsmöglichkeiten finden sich auch in den lokalen Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung, die zum Verweilen und Erholen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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