Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Urphar
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Der Immobilienmarkt in Wertheim Urphar, gelegen im malerischen Taubertal, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die charmante Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Wer eine Immobilie in 97877 Wertheim Urphar verkaufen möchte, profitiert von der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser idyllischen Region.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Wertheim Urphar beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über den aktuellen Markt und die wichtigsten Schritte zu geben, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Urphar
Ein Haus in 97877 Wertheim Urphar zu verkaufen, erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, oft in traditionellem, aber auch modernem Stil, um den verschiedenen Geschmacksvorlieben der Käufer gerecht zu werden. Preislich variieren die Häuser in Wertheim Urphar stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, finden sich auch erschwinglichere Optionen für ältere Häuser, die eventuell renovierungsbedürftig sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Gegend bleibt konstant, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 97877 Wertheim Urphar
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Urphar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Urphar
In Wertheim Urphar, einem idyllischen Stadtteil von Wertheim in der Postleitzahlregion 97877, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, was auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die bestenfalls über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch ältere Wohnungen, die durch eine Sanierung in neuem Glanz erstrahlen, finden viele Interessenten, da sie oft zu vergleichsweise günstigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch Käufer vielfältige und interessante Optionen.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Urphar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Urphar
In der idyllischen Region rund um Wertheim-Urphar, die zur Postleitzahl 97877 gehört, zeigt sich eine moderate bis wachsende Nachfrage nach Grundstücken, besonders bei Familien und Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens suchen, jedoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl größere Flächen für den Bau von Einfamilienhäusern als auch kleinere Parzellen für Reihenhäuser verfügbar sind, jedoch kann die Verfügbarkeit saisonal schwanken. In den letzten Jahren lässt sich eine erhöhte Bautätigkeit beobachten, vor allem in neuen Wohngebieten und bei der Nachverdichtung bestehender Siedlungsstrukturen, was darauf hindeutet, dass die Region attraktiver für Investoren und private Bauherren wird.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Urphar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Urphar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Urphar
97877 Wertheim Urphar liegt malerisch im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil von Wertheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Main aus, was eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber bietet. Geprägt von historischen Fachwerkhäusern strahlt der Ort eine charmante Atmosphäre aus. Abseits vom hektischen Stadtleben bietet Urphar seinen Bewohnern und Besuchern eine friedliche und erholsame Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Urphar liegen die Städte und Orte Wertheim, Kreuzwertheim, und Külsheim. Wertheim als nächstgelegene Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen. Die Verkehrsanbindung von Urphar ist hervorragend, denn die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg. Zudem bietet die nahegelegene B27 eine gute Erreichbarkeit von weiteren regionalen Zielen. Ein gut ausgebautes Netz von Landes- und Kreisstraßen sorgt für flexible und unkomplizierte Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Urphar 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Urphar
Wertheim Urphar, ein malerischer Ortsteil im Nordwesten Bayerns, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Das charmante und historische Ambiente von Urphar lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Tauber ein, wo man die Natur und beeindruckende Landschaften genießen kann. Für sportlich Aktive bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Außerdem gibt es in Urphar diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Grillplätze und Picknickareale, die besonders in den Sommermonaten gern genutzt werden. Ergänzend dazu tragen nahegelegene Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Wertheim oder das Kloster Bronnbach, zur kulturellen Bereicherung bei. Für Einkaufsfreudige bieten sich zudem zahlreiche Möglichkeiten im benachbarten Wertheim Village, einem großen Outlet-Center, das eine Vielzahl von Markenartikeln und Schnäppchen bereithält.
In der Region warten viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Die wunderschöne Landschaft des Main-Tauber-Kreises lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, beispielsweise entlang des beliebten Taubertalradwegs. Wer Entspannung sucht, findet in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen und Thermen der Umgebung wohltuende Erholung. Kulturelle Höhepunkte wie das Residenzschloss in Würzburg oder die Altstadt von Rothenburg ob der Tauber bieten faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch für Shoppingbegeisterte ist gesorgt, sei es durch das Outlet-Center Wertheim Village oder die zahlreichen kleinen Boutiquen und Geschäfte in den umliegenden Städten. Familien finden in Freizeitparks und Erlebnisbädern, wie dem unbeliebten Freizeitland Geiselwind, ein breites Angebot an Aktivitäten, die für Groß und Klein Spaß und Abwechslung garantieren.
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