Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Sachsenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 97877 Wertheim Sachsenhausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, gelegen im Main-Tauber-Kreis, besticht durch ihre historische Architektur, naturnahe Umgebung und attraktive Wohnqualität, die potenzielle Käufer anzieht. Trotz der ruhigen Lage und beschaulichen Atmosphäre bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch, geprägt von stetiger Nachfrage und wertstabilen Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wertheim Sachsenhausen erläutert, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer optimal informiert und vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Sachsenhausen
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Sachsenhausen
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Sachsenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Sachsenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Sachsenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Sachsenhausen
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Sachsenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97877 Wertheim Sachsenhausen kann eine lohnende Möglichkeit sein, um von den attraktiven Immobilienpreisen in der Region zu profitieren. In Wertheim Sachsenhausen werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt durch eine Mischung aus klassischen, ländlichen Stilelementen und zeitgemäßen Designs, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die charmante Umgebung zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Wertheim Sachsenhausen verkaufen möchte, kann somit auf eine hohe Nachfrage und potenziell lukrative Angebote hoffen.
Hauspreise in 97877 Wertheim Sachsenhausen
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Sachsenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Sachsenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Wertheim Sachsenhausen bietet eine interessante Mischung aus historischen und modernen Immobilien, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr gefragt sind. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch charmante architektonische Details und hochwertige Renovierungen bestechen. Auch moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Standards bieten, erfreuen sich großer Nachfrage. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Blick auf den Main oder in unmittelbarer Nähe zur Altstadt besonders beliebt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Wertheim Sachsenhausen als lebendig und vielseitig, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Sachsenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Sachsenhausen
In der beschaulichen Ortschaft Sachsenhausen, einem Stadtteil von Wertheim mit der Postleitzahl 97877, ist der Immobilienmarkt von spezifischen regionalen Gegebenheiten geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders bei Menschen, die das ländliche Leben schätzen und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Obwohl das Interesse hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Gegend sind zwar vorhanden, allerdings keineswegs so umfangreich wie in städtischen Ballungsräumen. Vielmehr entstehen hier vermehrt individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Gesamtbild einfügen. Entsprechend sind die Preise für Baugrundstücke in den letzten Jahren moderat angestiegen, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Sachsenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Sachsenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Sachsenhausen
97877 Wertheim Sachsenhausen, ein vom ländlichen Charme geprägter Ort, liegt im nördlichen Baden-Württemberg nahe der Grenze zu Bayern. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre malerische Lage im Maintal, umgeben von sanften Hügelketten und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region ist bekannt für ihre historischen Bauten und ihre ruhige Atmosphäre, die eine willkommene Auszeit vom Trubel der Großstädte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim Sachsenhausen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen die Stadt Wertheim selbst, die für ihre beeindruckende Altstadt und die imposante Burg bekannt ist, sowie die Stadt Kreuzwertheim, die ebenfalls reich an Geschichte ist. Darüber hinaus sind die Städte Miltenberg, Tauberbischofsheim und Lohr am Main leicht erreichbar und bieten weitere kulturelle und freizeitbezogene Anreize. Die Verkehrsanbindung in Wertheim Sachsenhausen ist sehr gut; die nahe gelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Würzburg. Auch das gut ausgebaute Netz an Bundesstraßen und der regionale Busverkehr sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit des Umlandes. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wertheim, was die Anbindung an den Schienenverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Sachsenhausen 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Sachsenhausen
97877 Wertheim Sachsenhausen bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen begeistern. Das malerische Stadtbild, geprägt von historischen Fachwerkhäusern und idyllischen Gassen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Erholungsuchende finden in der grünen Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die herrliche Ausblicke auf die reizvolle Landschaft ermöglichen. Die Flussufer des Mains bieten zudem Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln. Einkaufslustige können in der Innenstadt von Wertheim und dem bekannten Wertheim Village Outlet-Center nach Herzenslust shoppen und eine breite Palette an Marken- und Designerläden durchstöbern.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In Wertheim selbst lockt die imposante Wertheimer Burg mit ihrer faszinierenden Geschichte und atemberaubenden Aussicht. Für Kulturliebhaber sind das Glasmuseum und das Grafschaftsmuseum ein Muss. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Spessart durch dichte Wälder und sanfte Hügel wandern oder im Wildpark Bad Mergentheim heimische Tierarten bestaunen. Das Erlebnisbad Wonnemar in Marktheidenfeld bietet vor allem für Familien Spaß und Entspannung gleichermaßen. Zum Shopping sind neben dem Wertheim Village auch die charmanten Wochenmärkte und traditionellen Läden in Wertheim ideal. Hier wird von frischen regionalen Produkten bis hin zu einzigartigem Kunsthandwerk alles angeboten, was das Herz begehrt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem perfekten Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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