Immobilie verkaufen in 86559 Adelzhausen Brandbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86559 Adelzhausen Brandbauer erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für lokale Besonderheiten. Adelzhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und gutem Anschluss an urbane Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Adelzhausen Brandbauer beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Prozess zu erleichtern und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu erhöhen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Brandbauer
- Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Brandbauer
- Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Brandbauer
- Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Brandbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Brandbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Im beschaulichen Adelzhausen Brandbauer im Postleitzahlbereich 86559 findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die das Ortsbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist die Bandbreite umfassend und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Bauart, Lage und Ausstattung der Immobilien. Es lassen sich sowohl erschwinglichere Optionen für junge Familien als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvolle Käufer finden. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Adelzhausen Brandbauer zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf.
Hauspreise in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Die Hauspreise in 86559 Adelzhausen Brandbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1438200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelzhausen Brandbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Der Wohnungsverkauf in 86559 Adelzhausen Brandbauer spiegelt die Besonderheiten eines stark nachgefragten Immobilienmarktes wider, der von seiner ländlichen Lage und gleichzeitig der guten Anbindung an städtische Zentren profitiert. In dieser Region sind vor allem größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon begehrt, da sie sowohl Familien als auch naturverbundenen Käufern ein attraktives Heim bieten. Der Markt ist geprägt von stetig steigenden Preisen, bedingt durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien. Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erzielen hier besonders hohe Verkaufspreise. Käufer schätzen die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage und die hohe Lebensqualität, die durch nahegelegene Erholungsgebiete und eine gute Infrastruktur gewährleistet wird.
Wohnungspreise in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86559 Adelzhausen liegt bei 4754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Der Verkauf von Grundstücken in der idyllischen Ortschaft Adelzhausen Brandbauer dürfte auf erhebliches Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne dabei allzu weit von den städtischen Zentren Augsburg und München entfernt zu sein. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Adelzhausen und Umgebung erleben derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte umgesetzt werden, die den lokalen Markt weiter dynamisieren. Dies eröffnet für potenzielle Verkäufer gute Chancen, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86559 Adelzhausen liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Brandbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Brandbauer
86559 Adelzhausen Brandbauer liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Diese idyllische Ortschaft bietet eine entspannte und ruhige Atmosphäre, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Umgeben von sattgrünen Wäldern und weiten Feldern, ist Adelzhausen Brandbauer dennoch gut an das Verkehrssystem angebunden und ermöglicht somit eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelzhausen Brandbauer befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer. Dazu gehören etwa Odelzhausen, Dasing und Friedberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8, die München und Augsburg verbindet, sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch Augsburg in jeweils etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Region wird zudem durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen erschlossen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Freizeiteinrichtungen gewährleisten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Brandbauer 1850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Brandbauer
Im idyllischen Ort 86559 Adelzhausen Brandbauer finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahe gelegene Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten organisieren, von Fußball bis hin zu Wandertouren. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz, denn gelegentliche Dorfveranstaltungen und Feste beleben das Gemeinschaftsleben. Für Einkäufe bietet sich das örtliche Geschäft an, das eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen notwendigen Artikeln des täglichen Bedarfs bereithält. Für größere Besorgungen sind in den umliegenden Städten wie Augsburg weitere Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. So kann man im Sommer die Badeseen in der Umgebung besuchen oder eine Runde Golf auf einem der nahe gelegenen Golfplätze spielen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die durch weite Felder und dichte Wälder führen und dabei atemberaubende Ausblicke bieten. Im Winter laden geräumte Wege zum Winterspaziergang ein, und der ein oder andere Weihnachtsmarkt sorgt für festliche Stimmung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich, von charmanten Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren. Beispielsweise bietet das City-Galerie Einkaufszentrum in Augsburg eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
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