Immobilie verkaufen in 86559 Adelzhausen Holzschuster
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Adelzhausen, insbesondere im Ortsteil Holzschuster, erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch attraktive Grundstücke, die sich perfekt für private Investitionen oder den Bau neuer Objekte eignen. Mit steigender Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien stellt der Verkauf in dieser Region eine lukrative Chance dar.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in 86559 Adelzhausen Holzschuster beleuchtet und aufgezeigt, warum der Verkauf einer Immobilie hier eine lohnenswerte Entscheidung sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Holzschuster
- Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Holzschuster
- Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Holzschuster
- Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Holzschuster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Holzschuster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Holzschuster
Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Holzschuster
In 86559 Adelzhausen Holzschuster, einem idyllischen Ort in der Nähe von Augsburg, werden vorwiegend ländliche und familienfreundliche Haustypen gebaut. Diese umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet werden, aber auch moderne Architekturstile integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine gewisse Bandbreite, die stark von der Größe, dem Baujahr, dem Zustand des Objekts und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde abhängig ist. Generell kann man sagen, dass Adelzhausen aufgrund seines charmanten, ländlichen Charakters und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung hinsichtlich Immobilienpreisen durchaus attraktiv ist.
Hauspreise in 86559 Adelzhausen Holzschuster
Die Hauspreise in 86559 Adelzhausen Holzschuster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1763400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelzhausen Holzschuster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Holzschuster
Wer eine Wohnung in 86559 Adelzhausen Holzschuster verkaufen möchte, kann von einem relativ stabilen und nachgefragten Wohnungsmarkt profitieren. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie besonders für Berufspendler und Familien interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Familienwohnungen mit moderner Ausstattung sowie kleinere Wohneinheiten, die sich ideal für Singles und Paare eignen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil und eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen sind ebenfalls stark nachgefragt. In der Regel erzielen Immobilienverkäufer hier attraktive Preise, besonders wenn die Wohnungen gut gepflegt und in einem ansprechenden Zustand sind.
Wohnungspreise in 86559 Adelzhausen Holzschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86559 Adelzhausen liegt bei 4678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Holzschuster
In Adelzhausen Holzschuster ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München machen die Region für viele Interessenten attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es nur wenige freie Flächen gibt, die zum Verkauf stehen. Dies führt oft zu höheren Preisen und großer Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Trotz der hohen Nachfrage und der Knappheit an verfügbaren Grundstücken bleibt das Bauvolumen in der Region moderat. Es werden zwar regelmäßig neue Projekte initiiert, aber der Schwerpunkt liegt vor allem auf der nachhaltigen und maßvollen Erschließung neuer Baugebiete, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 86559 Adelzhausen Holzschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86559 Adelzhausen liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Holzschuster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Holzschuster
Adelzhausen im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern ist ein idyllischer Ort, der sich durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung auszeichnet. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften und kleinen Ortschaften, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Adelzhausen liegt nahe der Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Dank dieser Anbindung sind größere Städte wie Augsburg und München gut erreichbar, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelzhausen liegen die Orte Dasing, Odelzhausen und Sielenbach. Durch die nahegelegene Autobahn A8 ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass wichtige Städte wie Augsburg in etwa 30 Minuten und München in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem existieren regionale Buslinien, die Adelzhausen mit den benachbarten Gemeinden und Städten verbinden. Dies erleichtert den Zugang zu weiterführenden Verkehrsmitteln und stärkt die Attraktivität des Ortes für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Holzschuster 1850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Holzschuster
Im malerischen Ortsteil Holzschuster in Adelzhausen, Postleitzahl 86559, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Innerhalb der idyllischen Landschaft laden ausgedehnte Wander- und Radwege Naturfreunde ein, die Umgebung zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Für zusätzliche Erholung sorgt die Nähe zu Wäldern und Wiesen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Auch für Einkäufe ist gesorgt: Die regionalen Hofläden und Wochenmärkte führen ein Sortiment an frischen, lokalen Produkten und bieten damit eine hochwertige Alternative zu den gängigen Supermärkten. Zudem organisieren die ansässigen Vereine und Gemeinschaften regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die den Bewohnern und Besuchern ein buntes und geselliges Freizeitangebot bieten.
Die Region um Adelzhausen und insbesondere der Ortsteil Holzschuster bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise eignet sich der Ebersberger Forst hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. In der Nähe befindet sich auch der schöne Auerberg, von dessen Gipfel man einen herrlichen Ausblick über das Umland hat. Kulturell interessierte Besucher können das Heimatmuseum im benachbarten Friedberg besuchen, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Neben größeren Einkaufszentren in der Umgebung, locken zahlreiche Spezialitätengeschäfte, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. So verbindet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot mit Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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