Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Kobel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Kobel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Kobel kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, jedoch bedarf er gründlicher Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage, gute Verkehrsanbindung und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Adlkofen Kobel profitiert von der wachsenden Attraktivität des ländlichen Lebensstils, gepaart mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Landshut und München.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Kobel berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Kobel
In der Region 84166 Adlkofen Kobel findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und dem Geschmack der Bewohner gerecht werden. Oftmals sind es Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das Landschaftsbild prägen, doch auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit. In puncto Preise für Häuser in der Region sind verschiedene Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Lage und der Zustand der Immobilie von Bedeutung. Generell lässt sich beobachten, dass der Markt dynamisch ist und die Preisentwicklung sowohl von der Nachfrage als auch von den allgemeinen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen beeinflusst wird.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Kobel
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Kobel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Kobel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Kobel
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Kobel zeigt sich wie in vielen ländlichen Regionen Bayerns stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrageerhöhung. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details. Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Landshut suchen, ziehen in diese Gegend, da sie eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe bietet. Der Bestand an Wohnungen ist begrenzt, was zu einer überdurchschnittlich hohen Nachfrage nach großen, familienfreundlichen Wohnungen führt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt. Wer eine Wohnung in Adlkofen Kobel verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden, insbesondere wenn die Immobilie in einem guten Zustand ist und moderne Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Kobel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Kobel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Kobel
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Kobel kann derzeit auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Adlkofen und das umliegende Gebiet haben sich als attraktive Wohngegend etabliert, nicht zuletzt aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Preis von verfügbaren Parzellen weiter erhöht. In puncto Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region derzeit vermehrt neue Wohn- und Siedlungsprojekte realisiert werden. Zahlreiche Bauvorhaben sind im Gange, was darauf hinweist, dass Adlkofen Kobel eine dynamische Entwicklung durchläuft und viele Investoren und Privatpersonen anzieht, die sich in dieser idyllischen und zugleich gut erschlossenen Gegend niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Kobel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Kobel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Kobel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Kobel
84166 Adlkofen Kobel liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die ländliche Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleineren Wäldern und charmanten Dorfstrukturen. Trotz der ruhigen Lage ist Adlkofen Kobel gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Landshut liegt etwa zehn Kilometer westlich und bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Für Naturfreunde laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu Ausflügen ins Grüne ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Kobel befinden sich die Städte Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen, die allesamt innerhalb von etwa 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B299 und B15 gewährleistet; Autobahnanschluss besteht über die A92, die in etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr wird vorwiegend durch Buslinien abgedeckt, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden und eine Anbindung an die Bahnhöfe in Landshut und Vilsbiburg ermöglichen.
Aktuell leben in Kobel 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Kobel
Im idyllischen 84166 Adlkofen Kobel finden Bewohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem malerischen Dorf gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die grüne Landschaft führen und Naturfreunden unvergessliche Erlebnisse bieten. Auch für Ruhe und Entspannung ist gesorgt, mit gemütlichen Plätzen zum Verweilen und einer Vielzahl von Angeboten zur Naherholung. Lokale Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und versorgen die Gemeinde mit allem Notwendigen, wodurch das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch bleibt. So kombiniert Adlkofen Kobel auf harmonische Weise Naturnähe und Komfort.
In der weiteren Umgebung von Adlkofen Kobel gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Isar-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, während der Vilstalstausee perfekte Bedingungen für Wassersportarten bietet. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Landshut, das mit einem vielseitigen Einzelhandelsangebot und charmanten Boutiquen lockt. Auch Veranstaltungen wie der wöchentliche Bauernmarkt in der Region bieten ein facettenreiches Freizeitangebot und die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung