Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Wippenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Wippenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84166 Adlkofen Wippenbach bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Chancen und Herausforderungen. Trotz der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität, kann der Verkaufsprozess ohne die richtige Strategie und Marktkenntnis kompliziert sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Adlkofen Wippenbach beleuchtet, um Ihnen eine Orientierung zu verschaffen und den erfolgreichen Abschluss Ihres Verkaufsvorhabens zu erleichtern. Entdecken Sie wesentliche Tipps und Trends, die Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und sich sicher auf dem lokalen Markt zu bewegen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Wippenbach
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Wippenbach
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Wippenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Wippenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Wippenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Wippenbach
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Wippenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Wippenbach kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region anzutreffen sind. In Adlkofen Wippenbach werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sich in den ländlichen Gegenden zudem charmante Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser finden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Immobilien in gut erreichbarer, ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und gepflegtem Umfeld sind besonders begehrt und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Der regionale Immobilienmarkt präsentiert sich stabil, was zu einer soliden Wertentwicklung beitragen kann. Der Einbezug von Maklern mit lokaler Marktkenntnis kann beim Verkauf von Vorteil sein, um fundierte Preisempfehlungen und zielgerichtete Käuferansprache zu gewährleisten.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Wippenbach
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Wippenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Wippenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Wippenbach
Die Wohnung in 84166 Adlkofen Wippenbach zu verkaufen, könnte derzeit gute Chancen auf dem Markt haben, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell recht robust ist. Aufgrund der ländlichen Lage in Bayern, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, zieht diese Gegend besonders Familien und Pendler an, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und eigenem Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie für eine breitere Zielgruppe attraktiv sind. Dank der landschaftlichen Schönheit und der guten Infrastruktur sind gut erhaltene Bestandswohnungen ebenso gefragt wie Neubauprojekte.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Wippenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Wippenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84166 Adlkofen Wippenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer höheren Nachfrage führt und potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, um sich die besten Parzellen zu sichern. In der Region wird derzeit moderat bis stark gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten realisiert werden. Dies deutet auf eine wachsende Infrastruktur und steigende Beliebtheit des Gebiets hin, was den Immobilienmarkt weiter belebt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Wippenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Wippenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Wippenbach
Der Ortsteil Wippenbach in der Gemeinde Adlkofen befindet sich im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an zentrale Verkehrswege bietet. Die naturnahe Lage macht Wippenbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, dabei aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wippenbach liegen mehrere kleinere Orte wie Adlkofen selbst, sowie die etwas größeren Städte Landshut und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Wippenbach über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen ist. Die Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 sind ebenfalls nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen in größere Städte wie München ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die regelmäßig verkehren und so eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Wippenbach 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Wippenbach
Im beschaulichen Ortsteil Wippenbach der Gemeinde Adlkofen mit der Postleitzahl 84166 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die sanften Hügel und Wiesen für malerische Aussichten sorgen. Für Erholungssuchende bieten lokale Wellnessangebote, wie kleine Saunen oder Massageeinrichtungen, wohltuende Entspannung. Das Dorfleben wird durch diverse Veranstaltungen und Feste bereichert, bei denen sich die Gemeinschaft trifft und geselliges Beisammensein gepflegt wird. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ort als auch in der näheren Umgebung, wobei kleinere Läden und Wochenmärkte frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naherholungsgebiet Erholungspark Vilsbiburg wandern oder Rad fahren. Die zahlreichen Wälder und Seen in der Umgebung eignen sich hervorragend für outdoor Aktivitäten wie Angeln oder Picknicken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Bründl. Einkäufe lassen sich bequem im Einkaufszentrum LA Park Landshut erledigen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine breite Palette an Geschäften bietet. Zudem laden kleine, familiengeführte Hofläden in der Region dazu ein, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und somit den regionalen Handel zu unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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