Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Nöham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Nöham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Nöham kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region um Adlkofen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Landschaft aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend wächst stetig, getrieben von einer stabilen Nachfrage und begrenztem Angebot. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Nöham
Das Verkaufen eines Hauses in 84166 Adlkofen Nöham kann eine interessante Option sein, angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Adlkofen Nöham findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern unterschiedliche Stilrichtungen und Ausstattungsvarianten, was den Verkauf attraktiver gestalten kann. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage in dieser beschaulichen und landschaftlich reizvollen Umgebung stabil ist, was tendenziell positive Auswirkungen auf die Immobilienwerte hat. Verkäufern bietet sich somit eine gute Gelegenheit, ihr Haus zu einem attraktiven Preis zu vermarkten.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Nöham
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Nöham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Nöham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Nöham
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Nöham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Entwicklung aus. Die Region steht bei Käufern besonders hoch im Kurs, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Landshut und Vilsbiburg nutzen möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einem guten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauwohnungen, die durch liebevolle Sanierung ihren Charme bewahrt haben, finden häufig schnell neue Besitzer. Gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur rund um Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Adlkofen Nöham bei.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Nöham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Nöham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Nöham
In der Region 84166 Adlkofen Nöham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dieser Nachfrage jedoch nicht immer gerecht werden, da bebaubare Flächen begrenzt sind und viele Eigentümer ihre Grundstücke kaum verkaufen möchten. Infolgedessen haben die Grundstückspreise in der Region eine merkliche Steigerung erfahren. Was die Bautätigkeit angeht, wird in Adlkofen Nöham stetig, aber nicht exzessiv gebaut; es handelt sich vorwiegend um kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das dörfliche Flair bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die begrenzten Bauaktivitäten tragen ebenfalls dazu bei, dass Grundstücke in der Region äußerst begehrt und schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Nöham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Nöham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Nöham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Nöham
Adlkofen Nöham liegt idyllisch in der Region Niederbayern und gehört zum Landkreis Landshut. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Durch die Nähe zur B15 sowie zur Kreisstraße LA21 ist Adlkofen Nöham gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Das Umland ist geprägt von malerischen Wiesen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Nöham liegen die Städte Landshut und Vilsbiburg. Landshut ist lediglich etwa zehn Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Vilsbiburg, ebenfalls in der Nähe, überzeugt mit einem charmanten Ortskern und einer guten Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Verkehrsanbindung von Adlkofen Nöham ist insgesamt gut: Durch die nahegelegene Bundesstraße B15 ist man schnell in Landshut und hat Anbindung an das Autobahnnetz, wodurch auch München und Regensburg gut erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch einige Bahnhöfe mit regelmäßigen Verbindungen, die das Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Nöham 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Nöham
In der idyllischen Ortschaft Adlkofen Nöham, die zur Postleitzahl 84166 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und auch zum Einkaufen. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein, wobei man an saftigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen vorbeikommt. Für die Erholung stehen zudem verschiedene Wellnessangebote und Ruheplätze zur Verfügung, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Wer Einkäufe erledigen möchte, findet in den nahegelegenen Geschäften alles für den täglichen Bedarf, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Artikeln des täglichen Bedarfs.
In der Region bieten sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten an, wie etwa im nahegelegenen Landshut, das mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz und der prächtigen Stiftsbasilika Sankt Martin lockt. Für Erholungssuchende gibt es in Landshut auch zahlreiche Parks und den malerischen Isarsteg, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Einkaufszentren im Umkreis, in denen sowohl große Supermärkte als auch kleine Boutiquen zu finden sind. Insbesondere das City Center Landshut und die Altstadt laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. So wird sowohl in Adlkofen Nöham als auch in der weiteren Umgebung für ein abwechslungsreiches und erholsames Freizeit- und Einkaufserlebnis gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung