Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Froschöd
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Das idyllische Froschöd in der Gemeinde Kröning, Postleitzahl 84178, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, wodurch es sich zu einem attraktiven Standort für Immobilientransaktionen entwickelt hat. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von einer steigenden Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, was für Verkäufer potenziell lukrative Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in Froschöd beleuchtet und hilfreiche Tipps zur optimalen Präsentation und Preisgestaltung gegeben, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Froschöd
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Froschöd
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Froschöd
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Froschöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Froschöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Froschöd
Haus verkaufen in 84178 Kröning Froschöd
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Froschöd erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region Niederbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser das Landschaftsbild. Zudem gibt es vermehrt moderne Neubauten, darunter Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien eignen. Die Preise für Immobilien in Kröning Froschöd variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, zeigen aber insgesamt eine steigende Tendenz aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region. Oftmals finden Käufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Hauspreise in 84178 Kröning Froschöd
Die Hauspreise in 84178 Kröning Froschöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Froschöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Froschöd
In der idyllischen Region 84178 Kröning Froschöd steht der Verkauf einer Wohnung vor einem vielversprechenden Marktumfeld. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und modernen Ausstattungen, die das Wohnen auf dem Land sowohl komfortabel als auch attraktiv machen. Auch Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bieten. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer intakten Dorfgemeinschaft und der ruhigen Umgebung, macht Wohnungen in Kröning Froschöd zu einem begehrten Ziel auf dem Immobilienmarkt dieser Region.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Froschöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Froschöd
Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Froschöd: In der beschaulichen Region um Kröning Froschöd ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch. Viele Familien und Pendler, die das ländliche Leben schätzen, sind auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen, was einen entsprechend hohen Andrang erzeugt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern gute Chancen verschafft, einen profitablen Abschluss zu erzielen. Die Bauaktivität in der Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, dennoch bleibt sie im Vergleich zu urbaneren Gebieten verhältnismäßig moderat, was dafür sorgt, dass die ländliche Idylle größtenteils erhalten bleibt. Der begrenzte Neubau hält die Gegend attraktiv und fördert das Interesse weiterer Kaufinteressenten.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Froschöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Froschöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Froschöd
Der Ortsteil Froschöd befindet sich in malerischer Lage innerhalb der Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut in Niederbayern. Eingebettet in eine ländlich-idyllische Umgebung, ist Froschöd von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen und naturverbundenen Atmosphäre, die ihn zu einem idealen Rückzugsort abseits des Trubels macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Froschöd liegen die Städte Vilsbiburg und Landshut, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Vilsbiburg ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Schulen und gesundheitlichen Einrichtungen. Landshut, das etwa 25 Kilometer entfernt ist, stellt mit seiner historischen Altstadt, kulturellen Veranstaltungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ein attraktives Ziel dar. Die Verkehrsanbindung von Froschöd ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B299 gut gewährleistet, so dass Pendler und Reisende in die umliegenden Städte problemlos und zügig gelangen können. Zudem gibt es in den benachbarten Orten Busverbindungen, die eine weitere Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Froschöd 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Froschöd
84178 Kröning Froschöd ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen und bieten Ruhe und Entspannung fernab des Alltagsstresses. Für diejenigen, die auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen sind, gibt es lokale Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region geben. Zudem bieten kleinere Geschäfte und lokale Märkte die Möglichkeit, frische und regionale Produkte zu erwerben, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region 84178 Kröning Froschöd findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit garantieren. Der nahegelegene Kröninger Wald ist ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen, während der Sportverein TSV Kröning vielfältige sportliche Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbietet. Für Entspannungssuchende gibt es das Freizeitbad in der Nachbargemeinde Landshut, das mit Schwimmbecken, Saunalandschaft und Wellnessangeboten aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: größere Supermärkte und Einkaufszentren, wie das LA Park in Landshut, bieten ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs. Zudem bereichern lokale Bauernmärkte und Hofläden das Angebot und ermöglichen den Einkauf frischer, regionaler Produkte direkt vom Erzeuger.
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