Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Wimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Kröning Wimm, im Herzen des niederbayerischen Landkreises Landshut gelegen, bietet mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eine attraktive Umgebung für Immobilieninteressenten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale von Kröning Wimm als Standort für Immobilienverkäufe beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen und der Vorteile, die diese Region bietet. Ob Einfamilienhaus oder landwirtschaftliches Anwesen – der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Wimm ist eine lohnende Entscheidung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Wimm
In Kröning Wimm (84178) sind beim Verkauf eines Hauses verschiedene Haustypen relevant, die in der Region üblich sind. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bäuerliche Anwesen, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Preisspanne gekennzeichnet, die je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie variiert. Grundsätzlich spiegelt sich in den Preisen auch die reizvolle und ruhige Lage inmitten der Natur wider, was für viele Käufer attraktiv ist. Wer sein Haus in Kröning Wimm verkaufen möchte, sollte sich gut über den lokalen Markt informieren und den Immobilienwert realistisch einschätzen lassen.
Hauspreise in 84178 Kröning Wimm
Die Hauspreise in 84178 Kröning Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Wimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84178 Kröning Wimm ist relativ ruhig und stabil, mit einer beständigen Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Objekten nimmt ebenfalls stetig zu, da viele Käufer auf langfristige Kosteneinsparungen und Umweltschutz achten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neueren Bauprojekten verzeichnen die höchste Nachfrage, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze, Fahrstühle und gute Verkehrsanbindungen verfügen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Wimm
In der Region 84178 Kröning Wimm zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region leicht angestiegen, da die lokale Bevölkerung wächst und auch Zuzug aus städtischen Gebieten zu verzeichnen ist. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden ausgerichtet sind. Die Infrastruktur der Region verbessert sich ebenfalls kontinuierlich, was die Attraktivität zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Wimm
84178 Kröning Wimm liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten von Natur aus. Die geografische Position im Landkreis Landshut bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, welche zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist dennoch gut gewährleistet, sodass auch die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Wimm liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Vilsbiburg, Essenbach und Rottenburg an der Laaber. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und somit schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B15, welche die Region gut vernetzen. Über diese Hauptverkehrswege sind auch weiter entfernte Städte wie München oder Regensburg innerhalb einer Stunde zu erreichen. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch ein regionales Busnetz, das eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sichert, und den nahegelegenen Bahnhof in Landshut, der eine bequeme Anbindung an das nationale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Wimm 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Wimm
Im malerischen Dorf 84178 Kröning Wimm finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während idyllische Rastplätze zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Besonders der örtliche Park bietet eine Oase der Entspannung und ist ideal für Familienausflüge und Picknicks. Auch die regionalen Hofläden und der wöchentliche Bauernmarkt sind ein beliebtes Ziel, um frische, lokale Produkte zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch vielfältige Angebote ergänzt. In der nahegelegenen Stadt Landshut etwa locken zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel. Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und kulturelle Veranstaltungen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Aktivität und Unterhaltung. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die reizvolle niederbayerische Landschaft führen und immer wieder faszinierende Ausblicke und entspannende Momente in der Natur ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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