Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Willerskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Adlkofen Willerskirchen, einer charmanten Gegend in Bayern, verzeichnet reges Interesse und stetiges Wachstum. Vor allem durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wird diese Region immer beliebter bei Käufern und Investoren. Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Willerskirchen kann somit eine lukrative Gelegenheit darstellen, vorausgesetzt, man geht strategisch und gut informiert vor.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Adlkofen Willerskirchen beleuchtet, um Verkäufern zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Willerskirchen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Willerskirchen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Willerskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Willerskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Willerskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Beim Hausverkauf in 84166 Adlkofen Willerskirchen sollte man sich über die typischen Haustypen und die regionalen Immobilienpreise informieren. In dieser ländlich geprägten Region von Niederbayern sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Landhäuser verbreitet. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, was die Attraktivität von Wohnimmobilien in dieser Region zusätzlich erhöht. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine präzise Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Willerskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Willerskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Willerskirchen ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Lage, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Garten oder Balkon, die einen freien Blick auf die Natur bieten. Modernisierung und energieeffiziente Sanierungen sind aktuell ebenfalls gefragt, da viele potentielle Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt zeigt sich der Markt hier stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach gut ausgestatteten und gepflegten Objekten.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84166 Adlkofen Willerskirchen gestaltet sich momentan recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten abseits der städtischen Hektik und schätzen die landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte, die Adlkofen und Willerskirchen bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher ausfallen. Bauaktivitäten in der Region haben zwar zugenommen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, doch die Bauprojekte halten kaum Schritt mit der wachsenden Nachfrage. Dies macht Grundstücke in der Region besonders attraktiv für Investoren und private Käufer, die auf steigende Werte und ein angenehmes Wohnumfeld setzen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Willerskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Willerskirchen, ein Ortsteil von 84166 Adlkofen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen aus und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung für seine Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 gut gewährleistet, wodurch auch größere Städte und Ballungsräume schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Willerskirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die das regionale Umfeld prägen. Hervorzuheben sind hierbei die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Landshut sowie die Gemeinden Vilsbiburg, Geisenhausen und die Marktgemeinde Ergolding. Landshut ist besonders aufgrund seiner historischen Altstadt und der Burg Trausnitz bekannt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Willerskirchen ist durch die Nähe zur B15 und die Autobahn A92 sehr günstig. Beide Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung sowohl an die Region München als auch an den Flughafen München, was für Berufspendler von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Busverbindungen, die eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Landshut und umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Willerskirchen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Willerskirchen
Im malerischen Adlkofen Willerskirchen, gelegen im Herzen Bayerns, finden Einwohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die in der Region über gut markierte Wege verfügen. Naturfreunde schätzen besonders die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Felder. Für die Erholung bietet die Gegend mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man bayerische Spezialitäten genießen kann. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten, frischem Obst und Gemüse sowie traditionellen Handwerkswaren. Durch die Nähe zu größeren Städten sind auch ausgedehntere Shoppingtouren in modernen Einkaufszentren problemlos möglich.
Die Region rund um Adlkofen bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im nahen Landshut zum Beispiel gibt es das historische Burg Trausnitz zu besichtigen, ein beliebtes Ausflugsziel, das Kultur und Geschichte erlebbar macht. Sportbegeisterte kommen im Eisstadion oder auf den Sportplätzen der Umgebung auf ihre Kosten. Wer Entspannung sucht, kann einen der zahlreichen Wellness- und Spa-Bereiche, wie zum Beispiel das Thermalbad in Erding, nutzen. Für Familien bieten sich Tierparks und Abenteuerspielplätze in der näheren Umgebung an, die Erlebnisse für Groß und Klein bereithalten. So hat Adlkofen Willerskirchen eine facettenreiche Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten, die sowohl den Alltag als auch den Aufenthalt in der Region bereichern.
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