Immobilie verkaufen in 84168 Aham Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Holzen erfordert ein tieferes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und naturnahe Lebensweise, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der derzeitige Markt hat eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch begrenzte Neubauten und attraktive Grundstückspreise geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Aham Holzen von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um das Beste aus dem Verkaufsprozess herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Holzen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Reihen- und Doppelhäusern sowie großzügigen Landhäusern – die architektonische Vielfalt ist groß. Die Immobilienpreise in Aham Holzen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, bleiben jedoch insgesamt auf einem soliden und stabilen Niveau. Käufer können in dieser idyllischen Gegend sowohl auf charmante ältere Häuser mit historischem Flair als auch auf Neubauten mit modernem Design und energiesparenden Technologien stoßen.
Hauspreise in 84168 Aham Holzen
Die Hauspreise in 84168 Aham Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Holzen
Der Wohnungsverkauf in 84168 Aham Holzen bietet eine interessante Gelegenheit für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene, moderne und gut ausgestattete Wohnungen begehrt sind. Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice benötigen, attraktiv sind. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren machen diese Region für viele Käufer sehr reizvoll. Zudem sind Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon besonders nachgefragt, da sie zusätzlichen Außenraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Holzen
In 84168 Aham Holzen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf eine zunehmende Beliebtheit der Region für Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Aham Holzen eine ländliche Gegend ist, in der es nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauflächen gibt. Dies führt dazu, dass jeder neue Grundstücksverkauf auf reges Interesse stößt. Gleichzeitig wird in der Region mit einer gemäßigten Rate gebaut. Kleinere Bauprojekte und Erweiterungen bestehender Gebäude sind häufiger als große Neubauvorhaben, was den Charakter des traditionellen Dorfes bewahrt und die landschaftliche Attraktivität der Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 84168 Aham Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Holzen
84168 Aham Holzen befindet sich in der malerischen Region Niederbayern in Deutschland. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die eine idyllische Kulisse bieten. Die ruhige Lage macht Holzen zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84168 Aham Holzen liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Vilsbiburg, Frontenhausen und Dingolfing, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Vilsbiburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Holzen ist vor allem durch die Bundesstraße B299 gegeben, die eine direkte Verbindung in Richtung Landshut und Neumarkt-Sankt Veit ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A92 und A94 in relativ kurzer Distanz erreichbar, was Pendlern einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie München und Passau bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, jedoch bleibt ein eigenes Fahrzeug für die meisten Bewohner eine sinnvolle Option, um die Mobilität in dieser ländlichen Region zu gewährleisten.
Aktuell leben in Holzen 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Holzen
In 84168 Aham Holzen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen sowie gepflegte Grünanlagen zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Aham Holzen sind vielfältig und abwechslungsreich. So gibt es in der Nähe zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet sind. Für die Entspannung bieten sich Wellness-Einrichtungen und Spa-Angebote an, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. In Sachen Einkauf stehen den Bewohnern Supermärkte, kleine Geschäfte mit regionalen Produkten sowie Wochenmärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Auch Kultur- und Freizeitangebote wie Museen, Theater und Freizeitparks ergänzen das vielseitige Angebot der Region und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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