Immobilie verkaufen in 84168 Aham Maieröd
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**Einleitung: Immobilie verkaufen in 84168 Aham Maieröd**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Aham Maieröd, die zur Postleitzahl 84168 gehört, erfordert sowohl ein gutes Verständnis des lokalen Marktes als auch eine strategische Vorgehensweise. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Angesichts der aktuellen Marktdynamik ist es von Vorteil, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Aham Maieröd zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps werden Sie auf die entscheidenden Schritte hingewiesen, die zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Maieröd
In der idyllischen Region rund um 84168 Aham Maieröd finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, wobei die Nachfrage nach beiden Haustypen stetig steigt. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den städtischen Gebieten als moderat bis gehoben erweisen, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84168 Aham Maieröd
Die Hauspreise in 84168 Aham Maieröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Maieröd
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84168 Aham Maieröd zeigt eine stetige Nachfrage, die jedoch stark von der spezifischen Lage und der Ausstattung der Wohnungen abhängt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Apartments sowie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern. Auch attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Gärten erhöhen die Nachfrage signifikant. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Aham Maieröd zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an umliegende Städte legen. Trotz der steigenden Nachfrage verhält sich der Immobilienmarkt stabil, wodurch sich für Verkäufer günstige Bedingungen ergeben, hohe Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Maieröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Maieröd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Maieröd gestaltet sich interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem idyllischen und ruhigen Ort zum Leben, und Maieröd bietet diese Qualitäten in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer intensiven Nachfrage führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich im Vergleich zu urbaneren Gebieten in Grenzen. Dadurch können Grundstücke in 84168 Aham Maieröd eine attraktive Investition darstellen, da das begrenzte Angebot die Preise stabil hält oder sogar steigen lässt.
Grundstückspreise in 84168 Aham Maieröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Maieröd
Aham Maieröd mit der Postleitzahl 84168 ist eine kleine, idyllische Ortschaft in Niederbayern. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Aham Maieröd bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Maieröd liegen verschiedene Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Vilsbiburg, Eggenfelden und Dingolfing, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 kann man problemlos die nächstgelegenen Städte erreichen, während die Autobahn A92 eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien verfügbar, die regelmäßig fahren und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Maieröd 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Maieröd
In der idyllischen Region rund um 84168 Aham Maieröd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die sportlich Ambitionierten gibt es zudem gut ausgebaute Wander- und Joggingwege. Wer lieber entspannte Stunden im Grünen verbringen möchte, findet in den umliegenden Parks und Grünanlagen ausreichend Gelegenheit dazu. Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt für Groß und Klein versprechen.
Neben der Erholung kommt auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz. In der näheren Umgebung von Aham Maieröd befinden sich diverse Einkaufszentren und kleinere Boutiquen, in denen von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu exklusiver Mode alles erhältlich ist. Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten, während Feinkostläden und Bäckereien mit köstlichen Spezialitäten locken. Beliebte Treffpunkte sind auch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Highlights zum Verweilen einladen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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