Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Grub bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die in dieser charmanten Region Bayerns investieren möchten. Die lokale Immobilienmarkt- situation zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück handelt, gut vorbereitete Verkaufsstrategien und Marktkenntnisse sind entscheidend, um bestmögliche Erfolge zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Frontenhausen Grub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die relevanten Schritte zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Grub
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Grub
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Grub
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Grub
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Grub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Frontenhausen Grub im Landkreis Dingolfing-Landau kann eine attraktive Möglichkeit sein, zumal die Region eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. Hier findet man traditionelle bayerische Bauernhäuser mit charakteristischen holzverzierten Fassaden ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Frontenhausen Grub variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind aber allgemein als stabil und im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat einzustufen. Käufer schätzen nicht nur die ruhige und naturnahe Lage, sondern auch die gute Anbindung an größere Städte und die umfassende Infrastruktur vor Ort.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Grub
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Grub
Der Verkauf einer Wohnung in 84160 Frontenhausen Grub stellt einen spannenden Schritt dar, insbesondere angesichts des dynamischen Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohnobjekten aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht bieten. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Daneben sind auch barrierefreie Wohnungen bei älteren Interessenten sehr gefragt. Die Lage in Frontenhausen Grub profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an sowohl städtische Zentren als auch ländliche Ruhe, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Grub
In der ländlichen Gemeinde Frontenhausen Grub, die in der niederbayerischen Region liegt, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das verfügbare Angebot ist allerdings begrenzt, was vor allem auf die kleinräumige Struktur und den allgemeinen Zuzug in ländliche Gebiete zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in dieser Region ist spürbar vorhanden, aber nicht übermäßig hoch. Oft handelt es sich dabei um individuelle Wohnhausprojekte und kleinere Neubaugebiete, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt sind Bauvorhaben eher durchdacht und setzen auf Qualität und Nachhaltigkeit, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Grub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frontenhausen Grub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Grub
Frontenhausen Grub, mit der Postleitzahl 84160, ist im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gelegen. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B20 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine direkte Verbindung in alle wichtigen Richtungen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Dingolfing, was den Zugang zum Bahnnetz sicherstellt. Zudem sind die Autobahnen A92 und A3 in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Ballungszentren gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Frontenhausen Grub befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von Interesse sein könnten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Dingolfing, Landau an der Isar und Vilsbiburg. Diese Orte bieten weiterführende Infrastrukturen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kleinere Ortschaften wie Marklkofen und Reisbach sind schnell erreichbar und erweisen sich als attraktive Wohn- und Arbeitsumfelder. Die Verkehrsanbindung von Frontenhausen Grub ist durch die Nähe zur Bundesstraße und die Anbindung an die Autobahnen A92 und A3 als sehr günstig zu bewerten, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Grub 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Grub
In der idyllisch gelegenen Gegend von 84160 Frontenhausen Grub findet man eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Für Erholungssuchende bietet die Region entspannende Wellnessangebote in gemütlichen Spas und Thermen, die ideale Orte zum Abschalten und Regenerieren sind. Das Ortszentrum lockt mit charmanten Geschäften, Märkten und Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Auswahl an regionalen Produkten und Waren bieten. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zur kulinarischen Entdeckungstour einladen und dort traditionelle bayerische Köstlichkeiten servieren.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So bietet der nahegelegene Vilstalsee durch seine Badeplätze und weitläufigen Grünflächen beste Voraussetzungen für sommerliche Erholung. Fans von Kultur und Geschichte können in den benachbarten Orten historische Bauwerke wie Burgen, Kirchen und Museen besuchen. Zudem finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen wie Bauernmärkte, Konzerte und Feste statt, die das regionale Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Dingolfing oder Landau an der Isar in Form von großen Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten reichlich vorhanden und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.
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