Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach zu verkaufen? Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in und um Frontenhausen Georgenschwimmbach zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerungen, wodurch Verkäufer von günstigen Marktbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Frontenhausen Georgenschwimmbach beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von Marktanalysen bis hin zu Expertentipps – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
In der idyllischen Region rund um 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typische Bauformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die oftmals traditionelle bayrische Architektur mit modernen Elementen kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wider. Die Nachfrage ist kontinuierlich hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt und oftmals zu einer stabilen und manchmal steigenden Tendenz führt.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Georgenschwimmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer gesteigerten Nachfrage profitiert. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Trends nach Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit von größeren Städten macht die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frontenhausen Georgenschwimmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Im ländlichen Bereich von 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was vor allem auf die idyllische und ruhige Lage zurückzuführen ist. Viele Menschen, die die Natur und dörfliche Strukturen schätzen, zeigen Interesse an dem Erwerb von Grundstücken in der Region. Das Angebot ist hingegen recht begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der selten Grundstücke zum Verkauf stehen. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern liegt, die sich harmonisch in das landschaftliche und architektonische Erscheinungsbild der Umgebung einfügen. Größere Bauprojekte sind selten, was den ländlichen Charme weiterhin bewahrt.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Georgenschwimmbach, ein Teil der Gemeinde Frontenhausen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, liegt eingebettet in einer malerischen ländlichen Gegend. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet der Ort eine idyllische und ruhige Wohngegend. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleistet.
Die unmittelbare Umgebung von Georgenschwimmbach wird von charmanten Gemeinden und Städten geprägt. Frontenhausen, der Hauptort der Gemeinde, liegt in der Nähe und bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Weitere Nachbarorte sind Vilsbiburg, Gangkofen und Marklkofen, die ebenfalls bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A92 ermöglichen, welche die Region mit den größeren Städten wie München und Deggendorf verbindet. Zudem besteht ein gut funktionierendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Georgenschwimmbach 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach
Im malerischen Ort 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege Naturfreunde begeistern. In den Sommermonaten können sich sowohl Einheimische als auch Besucher am örtlichen Badesee entspannen und die warmen Sonnenstunden auskosten. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Sportstätten zur Verfügung, die ein vielfältiges Programm für Jung und Alt bereithalten.
In der Region rund um 84160 Frontenhausen Georgenschwimmbach gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen im Freibad, Angeln an den nahegelegenen Flüssen oder Tennisspielen in den örtlichen Clubs. Erholungssuchende finden in den ruhigen Waldgebieten ideale Plätze zum Entspannen und Meditieren, während gemütliche Biergärten und traditionelle Wirtshäuser kulinarische Genüsse und gesellige Abende versprechen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vielfältig, so kann man in charmanten Boutiquen regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs erwerben oder in größeren Einkaufszentren ein breites Sortiment an Waren entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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