Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Sandöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Sandöd kann eine lohnende, aber zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was den Immobilienmarkt besonders interessant und dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist stabil, was teils durch ihre attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Hinweise gegeben, die Ihnen beim reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie helfen können. Entdecken Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte dabei zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Sandöd
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Sandöd
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Sandöd
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Sandöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Sandöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Sandöd
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Sandöd
Der Verkauf eines Hauses in 84160 Frontenhausen Sandöd kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionell bayerische Bauernhäuser gebaut. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Diese variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Häuser erzielen höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte häufig günstiger sind und Potenzial für interessierte Investoren bieten. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Frontenhausen Sandöd zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Sandöd
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Sandöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Sandöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Sandöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84160 Frontenhausen Sandöd kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders attraktive Immobilien in dieser Gegend sind moderne Apartments mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie ruhig gelegene Eigentumswohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Paare schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, während Singles und Berufspendler eher kompakte, gut ausgestattete Einheiten bevorzugen, die sich durch Effizienz und geringen Unterhalt auszeichnen. Der anhaltende Zuzug in das ländliche Umland führt zu einer stetigen Nachfrage, was Verkäufern durchaus positive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Sandöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Sandöd
Frontenhausen Sandöd, das im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau liegt, zeigt eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die reizvolle Landschaft, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und entsprechend begehrt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. In der Region wird derzeit moderat gebaut, was darauf hinweist, dass neue Entwicklungsprojekte sorgfältig geplant und koordiniert werden. Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf familienfreundliche Wohngebiete und nachhaltige Bauweisen, um den steigenden Bedarf zu decken und gleichzeitig die Attraktivität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Sandöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Sandöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frontenhausen Sandöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Sandöd
Frontenhausen Sandöd, gelegen im bayerischen niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Sandöd liegt in einer malerischen Gegend, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Das Umland ist geprägt durch zahlreiche Wälder und Wiesen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig profitiert Sandöd von seiner Nähe zur B 20, die eine schnelle Anbindung an umliegende größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandöd befinden sich unter anderem die Städte und Orte Frontenhausen, Dingolfing, und Landau an der Isar. Dingolfing, bekannt durch das BMW-Werk, liegt etwa 15 Kilometer entfernt, während Landau an der Isar in ungefähr 20 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Sandöd ist sehr gut, insbesondere durch die B 20, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A 92 und damit zu den Wirtschaftszentren München und Deggendorf bietet. Des Weiteren ist der öffentliche Nahverkehr gut erschlossen, sodass Pendler bequem mit Bus und Bahn reisen können.
Aktuell leben in Sandöd 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Sandöd
Frontenhausen Sandöd in der Region 84160 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks perfekte Orte für Naturerlebnisse und Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen dafür, dass auch Aktivurlauber auf ihre Kosten kommen. Das Einkaufsangebot umfasst sowohl traditionelle Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren und kleinere Fachgeschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderwege wie der Goldsteig oder der Jakobsweg bieten atemberaubende Aussichten und ruhige Naturerlebnisse. Der nahegelegene Vilstalsee lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während im Winter die umliegenden Hügel und Berge ideale Bedingungen für Skilangläufer und Schneeschuhwanderer bieten. Zudem gibt es in der Region mehrere Thermalbäder und Wellnesshotels, die perfekte Orte für Entspannung und Regeneration sind. Für Einkaufsfreudige gibt es neben Einzelhandelsgeschäften auch größere Einkaufspassagen wie das Dingolfing-Central, wo man eine Vielzahl an Produkten und Marken findet. Regelmäßige Bauernmärkte und Hofläden ermöglichen es, lokal produzierte Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und nachhaltig macht.
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