Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Oed
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Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Oed kann sowohl spannende Chancen als auch besondere Herausforderungen mit sich bringen. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten macht diese Region für viele Käufer attraktiv. Der Immobilienmarkt in Frontenhausen Oed ist durch eine ausgewogene Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was eine sorgfältige Planung und Strategie beim Verkauf unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Frontenhausen Oed beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Oed
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Oed
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Oed
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Oed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Oed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Oed
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Oed
In 84160 Frontenhausen Oed gestaltet sich der Hausverkauf je nach Art des Hauses und dessen Zustand sehr unterschiedlich. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser angeboten. Die Bebauung ist geprägt von klassischen bayerischen Architekturelementen, häufig mit großen Gärten und großzügigen Grundstücken. Beim Verkauf eines Hauses spielt der Marktwert in Frontenhausen Oed eine entscheidende Rolle, und dieser kann aufgrund von Lage, Größe und Ausstattung stark variieren. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen tendenziell niedriger sind, was sie attraktiv für Käufer macht, die das ländliche Leben schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in einem moderaten Anstieg der Preise widerspiegelt. Verkäufern wird empfohlen, eine professionelle Bewertung sowie eine ansprechende Präsentation des Hauses in Betracht zu ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Oed
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Oed
Der Wohnungsmarkt in 84160 Frontenhausen Oed zeigt eine solide Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage in Niederbayern zurückzuführen, die sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen in zentraler Lage, die gut an die örtliche Infrastruktur angebunden sind. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Dabei spielen auch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen eine wichtige Rolle, da viele Käufer Wert auf niedrige Betriebskosten und ein umweltfreundliches Zuhause legen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Frontenhausen Oed als vielversprechend, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Oed
Wenn Sie ein Grundstück in 84160 Frontenhausen Oed verkaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Aspekte beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da die ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls spürbar, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in neue Projekte investieren. Diese Dynamik macht Frontenhausen Oed zu einem attraktiven Standort für zukünftige Entwicklungsprojekte und unterstreicht die interessante Marktlage für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Oed
84160 Frontenhausen Oed liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die idyllische Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und einer ländlichen Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung verspricht. Trotz der beschaulichen Lage ist der Ort gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen machen Frontenhausen Oed zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frontenhausen Oed befinden sich die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch in Richtung Deggendorf sicherstellt. Zudem gibt es lokal eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen, die das Erkunden der umliegenden Natur erleichtern.
Aktuell leben in Oed 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Oed
In der beschaulichen Region um Frontenhausen Oed bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für eine erholsame Auszeit sorgen auch die gut gepflegten Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportaktivitäten, wie beispielsweise Fußball, Tennis und Schwimmen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Nicht zu vergessen sind die charmanten Cafés und Restaurants, die eine willkommene Pause und kulinarische Genüsse bieten.
Für Einkaufsmöglichkeiten kommen sowohl die größeren Supermärkte als auch die kleinen, traditionellen Läden in Betracht, die mit lokalen Produkten und einem persönlichen Service überzeugen. In Frontenhausen selbst gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln ein breites Spektrum abdecken. Märkte und regionale Feste bieten außerdem eine Plattform, um frische, einheimische Waren zu erwerben und ermöglichen gleichzeitig den Austausch mit der örtlichen Gemeinschaft. So verbindet sich in Frontenhausen Oed das Nützliche mit dem Angenehmen zu einem harmonischen Gesamterlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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