Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Schaufl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Schaufl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch stetige Nachfrage und ein zunehmendes Interesse geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich bestens auf den Verkaufsprozess vorbereiten und sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Frontenhausen Schaufl beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis und mit minimalem Aufwand erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Schaufl
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Schaufl
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Schaufl
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Schaufl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Schaufl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Schaufl
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Schaufl
In der malerischen Region Frontenhausen Schaufl, die durch ihre idyllische Landschaft besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Diese Bauweise ist besonders familienfreundlich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben diesen vorherrschenden Haustypen findet man vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die oft von Generationen zusammen bewohnt werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stabil, wobei die genaue Preisgestaltung stark von Faktoren wie Lage, Alter und Ausstattung des Hauses abhängt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Schaufl
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Schaufl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Schaufl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Schaufl
Der Wohnungsverkauf in 84160 Frontenhausen Schaufl gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und aktiv ist. Frontenhausen, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Vorzüge eines ländlichen Lebens schätzen, aber nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Wohneinheiten, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gewährleisten. Ältere Bestandswohnungen profitieren oftmals von einer Sanierung, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden und somit den Verkaufswert zu steigern. Insgesamt bietet Frontenhausen Schaufl also interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von der regen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Schaufl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Schaufl
In 84160 Frontenhausen Schaufl zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. In der Region wird dennoch konstant gebaut, was sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben umfasst. Die städtebauliche Entwicklung wird durch lokale Bauvorschriften geregelt, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren, was die verfügbare Bautätigkeit entsprechend steuert und das vorhandene Angebot an Baugrundstücken beeinflusst.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Schaufl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Schaufl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Schaufl
Die Ortschaft 84160 Frontenhausen Schaufl befindet sich in Niederbayern und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist. Frontenhausen profitiert von seiner Lage im Herzen des niederbayerischen Hügellandes und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre. Das Umland zeichnet sich durch seine malerische Natur aus und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Gemeinde gut an die städtische Infrastruktur angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Frontenhausen Schaufl liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die zu einem lebendigen Miteinander beitragen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Marklkofen, Reisbach und Gangkofen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren der Region sind. Die Verkehrsanbindung von Frontenhausen ist durch die Nähe zur B20 und die Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. Zudem ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A92 eine gute Verbindung in Richtung München und Deggendorf. Die Bahnhöfe in den Nachbarorten Dingolfing und Landau an der Isar stellen weitere Verbindungen sicher, sodass auch das Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel möglich ist.
Aktuell leben in Schaufl 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Schaufl
Frontenhausen Schaufl, eine beschauliche Ortschaft, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufserlebnissen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen kann. Für Entspannung sorgen nicht nur die zahlreichen Grünflächen und Parks, sondern auch nahegelegene Wellness-Einrichtungen, die eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Darüber hinaus finden Einkaufsfreudige in charmanten kleinen Läden und familiengeführten Geschäften alles, was das Herz begehrt, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. So vereint Frontenhausen Schaufl auf harmonische Weise die Elemente von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamterlebnis.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielhaft seien die gut ausgebauten Wanderwege des nahegelegenen Naturschutzgebiets genannt, die Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber begeistern. Erholungssuchende können sich in einem örtlichen Wellnesszentrum verwöhnen lassen, wo Angebote wie Massagen, Saunagänge und Beautyanwendungen zur Verfügung stehen. Shoppingfans kommen in den kleinen Boutiquen und Bauernmärkten der Umgebung auf ihre Kosten, wo man neben regionalen Delikatessen auch handgefertigte Produkte findet. Von sportlichen Aktivitäten über kulinarische Genüsse bis hin zu entspannten Wellnessmomenten – die Region um Frontenhausen Schaufl hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
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