Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Lichtenegg bietet spannende Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns eine interessante Dynamik zeigt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilienpreisen stellt der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nicht nur eine lohnende Investition dar, sondern auch eine Chance, von den positiven Marktentwicklungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Frontenhausen Lichtenegg beleuchtet, damit Sie optimal informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Der Verkauf eines Hauses in 84160 Frontenhausen Lichtenegg erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Häufig sind zentral gelegene Objekte sowie Neubauten besonders begehrt und dementsprechend hochpreisiger. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Ein gut recherchierter Marktüberblick und eine realistische Preisbewertung sind daher essenziell, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Lichtenegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84160 Frontenhausen Lichtenegg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien und Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige oft an kleineren Appartements interessiert sind. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Gegend tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, was sich auch auf die stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Grundstücke in 84160 Frontenhausen Lichtenegg sind begehrt, da die Region eine idyllische ländliche Umgebung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Landshut und Dingolfing vorhanden ist. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, was teilweise auf die attraktive Mischung aus naturnaher Lebensqualität und einer stark wachsenden Wirtschaft in der Region Niederbayern zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Wettbewerb unter Käufern intensiviert. In letzter Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Siedlungen entstehen, was darauf hinweist, dass sich die Bautätigkeit der Nachfrage anzupassen versucht. Gleichwohl bleibt der Grundstücksmarkt in Frontenhausen Lichtenegg hart umkämpft, da die idyllische Lage und die wirtschaftlichen Perspektiven weiterhin viele Interessenten anziehen.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Frontenhausen Lichtenegg befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist landschaftlich reizvoll eingebettet in die typisch bayerische Hügellandschaft. Der Ort bietet eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von Wandermöglichkeiten und Naturerlebnissen. Das Umland ist geprägt von malerischen Dörfern, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe und ländliche Atmosphäre, die in dieser Region vorherrscht, was den Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe von Frontenhausen Lichtenegg liegen kleinere Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Vilsbiburg. Diese bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Frontenhausen Lichtenegg ist durch die Bundesstraßen B20 und B388 sowie die nahegelegene A92 ausgezeichnet, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Landshut und München gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte und flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Lichtenegg 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Lichtenegg
Die Region 84160 Frontenhausen Lichtenegg bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen können Naturfreunde hier wunderbar entspannen und die Ruhe genießen. Der nahegelegene Vilstalsee lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten sowie zum gemütlichen Verweilen am Ufer ein. Kulturinteressierte finden in örtlichen Museen und historischen Gebäuden interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Einkaufsfreudige kommen in verschiedenen kleinen Geschäften und gut sortierten Supermärkten auf ihre Kosten, die von Mode über Lebensmittel bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles bieten.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen und einen aktiven Tag an der frischen Luft ermöglichen. Erholungssuchende können in Wellnesshotels, Saunen und Spa-Einrichtungen entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte, während in den umliegenden Städten auch größere Einkaufszentren und Boutiquen zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen. Darunter finden sich stimmungsvolle Weihnachtsmärkte zur Winterzeit und Flohmärkte, die das ganze Jahr über spannende Fundstücke bieten.
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