Immobilie verkaufen in 84168 Aham Prosmering
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Die Ortschaft Aham Prosmering, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, angetrieben von der idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Landshut und München. Wer seine Immobilie in 84168 Aham Prosmering verkaufen möchte, profitiert von diesen attraktiven Standortfaktoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie die Chancen und Herausforderungen für Verkäufer beleuchtet. Ziel ist es, Ihnen einen ersten Überblick zu ermöglichen und Sie auf den Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Prosmering
Ein Haus in 84168 Aham Prosmering zu verkaufen kann eine vielfältige Gelegenheit bieten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. Hier finden sich traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist oft von regionalen Einflüssen geprägt, was den Gebäuden einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilien in dieser idyllischen Gegend aufgrund der hohen Lebensqualität und der ruhigen Umgebung geschätzt werden und entsprechend gut nachgefragt sind.
Hauspreise in 84168 Aham Prosmering
Die Hauspreise in 84168 Aham Prosmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Prosmering
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Prosmering zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. In dieser malerischen Region Bayerns sind besonders gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sehr begehrt. Vor allem Familien und Paare sind auf der Suche nach Immobilien, die sowohl durch ihre großzügigen Raumaufteilungen als auch durch ihre naturnahe Lage überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Objekte mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßen Smart-Home-Systemen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnungen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur bieten, bleibt ungebrochen, was den Verkauf in diesem Gebiet äußerst attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 84168 Aham Prosmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Prosmering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84168 Aham Prosmering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den ländlichen Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist im Vergleich zu urbanen Gebieten begrenzt, da die Region vorwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehenden Wohnsiedlungen besteht. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Baugrundstücke, die auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, dennoch wird sehr darauf geachtet, den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Aham Prosmering zwar wettbewerbsintensiv, aber bietet auch Chancen für Investoren und Privatpersonen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 84168 Aham Prosmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Prosmering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Prosmering
84168 Aham Prosmering liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Ortschaft ist idyllisch in der Nähe der Isar gelegen und ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die geringe Größe der Siedlung trägt zu einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre bei, die sich perfekt für Erholung und Entspannung eignet. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Landshut, der größten Stadt in der Umgebung, Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und umfassender Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Prosmering liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Frontenhausen, Vilsbiburg und Dingolfing. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 ist Aham Prosmering schnell mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ausreichend abgedeckt, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Prosmering 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Prosmering
In der idyllischen Ortschaft Aham, insbesondere im Ortsteil Prosmering, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Landschaft genießen kann. Zudem gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche abdecken. Von regionalen Märkten mit frischen Produkten über gemütliche kleine Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier alles vorhanden, was man für einen entspannten und komfortablen Alltag benötigt.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde bieten sich Wanderwege und Badeseen wie der Vilstalsee an, die dazu einladen, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Familien können Tagesausflüge zu nahegelegenen Attraktionen wie dem Bayern-Park unternehmen, der mit zahlreichen Fahrgeschäften und Tiergehegen begeistert. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das nahegelegene Landshut mit seiner historischen Altstadt und dem Schloss Trausnitz zu erkunden. Einkaufsliebhaber profitieren von den gut erreichbaren Einkaufszentren und Wochenmärkten in der Umgebung, die ein breites Spektrum an Waren anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten und trendiger Mode.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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