Immobilie verkaufen in 84168 Aham Wimm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84168 Aham Wimm, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Wimm bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da der Immobilienmarkt in der Region zunehmend an Dynamik gewinnt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen, erweist sich der Verkauf einer Immobilie oft als lukrative Entscheidung. Die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut machen Aham Wimm besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84168 Aham Wimm angesprochen, um Eigentümern und Interessenten einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Wimm
In der malerischen Ortschaft 84168 Aham Wimm, die im schönen Niederbayern liegt, sind verschiedene Haustypen zu finden, die das vielfältige Erscheinungsbild der Region prägen. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, zeigen jedoch im Allgemeinen eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Beliebt sind besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte, wodurch sich in manchen Fällen attraktive Renditechancen für Investoren ergeben. Käufer profitieren oft von der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was Aham Wimm zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Hauspreise in 84168 Aham Wimm
Die Hauspreise in 84168 Aham Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Wimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84168 Aham Wimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84168 Aham Wimm zeigt ein gesundes Nachfrageangebot, wobei besonders gepflegte Familienwohnungen und moderne Single-Appartements hoch im Kurs stehen. In der ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Gemeinde finden sowohl junge Familien als auch Berufspendler attraktive Wohnmöglichkeiten. Besonderer Wert wird auf zeitgemäße Ausstattung und gute Energiewerte gelegt, was diese Wohnungen besonders begehrt macht. Auch die attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und relativ kurzer Entfernung zu größeren Städten trägt zur Beliebtheit der Immobilien in Aham Wimm bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die die Vorteile der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aham Wimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84168 Aham Wimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Wimm kann derzeit eine günstige Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich wächst. Diese ländliche Umgebung zieht insbesondere Menschen an, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe suchen und von der vergleichsweise günstigen Lage innerhalb Bayerns profitieren möchten. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken noch immer begrenzt, was den möglichen Verkaufspreis potentiell erhöhen kann. Gleichzeitig erlebt die Region auch eine moderate Bauentwicklung, mit zahlreichen Neubauprojekten, die zunehmend genehmigt werden und so zur Attraktivität von Aham Wimm als Wohnort beitragen. Käufer, die hier investieren, finden daher eine vielversprechende Mischung aus wachsender Nachfrage und wertsteigendem Potenzial vor.
Grundstückspreise in 84168 Aham Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Wimm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aham Wimm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Wimm
Die Ortschaft 84168 Aham Wimm liegt idyllisch eingebettet in Niederbayern und profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage. Umgeben von gemeinschaftlicher Atmosphäre und malerischer Natur ist Aham Wimm ein idealer Ort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, und so sind sowohl größere Städte als auch kleinere Orte bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Wimm befinden sich die Orte Vilsbiburg, Frontenhausen und Landau an der Isar, welche nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B299 und B388 gegeben, die die Region effizient mit dem Autobahnnetz verbinden. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Orte zu erreichen, sei es für Arbeit, Einkauf oder Freizeit.
Aktuell leben in Wimm 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Wimm
In der idyllischen Gegend von 84168 Aham Wimm findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Fahrradtouren ein, während die gut gepflegten Wanderwege in der Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber darstellen. Für jene, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Parks und Grünanlagen reichlich Gelegenheit zur Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus gibt es diverse Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Der charmante Ortskern und seine Umgebung sind zudem Heimat von verschiedenen Einzelhändlern und Geschäften, die sowohl Alltagsbedarf als auch regionale Spezialitäten anbieten, wodurch das Einkaufserlebnis angenehm und vielseitig gestaltet wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können sich auf eine Vielzahl von Angeboten stützen. Beispielsweise findet man in der nahegelegenen Stadt Landau an der Isar das Caprima, ein beliebtes Freizeit- und Erlebnisbad, das dank seiner vielseitigen Wasserattraktionen Spaß für die ganze Familie verspricht. Erholungssuchende können sich in den Thermalbädern von Bad Birnbach verwöhnen lassen, wo sie in den Heilquellen Entspannung und Wohlbefinden finden. Einkaufen lässt sich hervorragend in der lebhaften Stadt Dingolfing, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Märkte zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. Besonders der Wochenmarkt mit seiner breiten Auswahl an frischen, regionalen Produkten ist ein Highlight für Genießer und Feinschmecker.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung