Immobilie verkaufen in 84168 Aham Reit
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Der Immobilienmarkt in 84168 Aham Reit bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders begehrt. Wer seine Immobilie in Aham Reit erfolgreich verkaufen möchte, sollte den regionalen Markt und die aktuellen Trends genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Aham Reit beleuchtet. Von der Markteinschätzung über die richtigen Verkaufsstrategien bis hin zur Suche nach passenden Käufern erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Reit
In der malerischen Region 84168 Aham Reit finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entsprechen. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Landhäuser gebaut, wobei oft traditionelle bayerische Architekturelemente bewahrt werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Aham Reit aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität im mittleren bis oberen Preissegment liegen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende sehr attraktiv ist.
Hauspreise in 84168 Aham Reit
Die Hauspreise in 84168 Aham Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Reit
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Reit ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Käufer suchen vor allem nach modernisierten Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Stellplatz oder einer Garage. Ebenso sind gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung Faktoren, die den Verkaufswert und die Nachfrage deutlich erhöhen. Angesichts dieser Bedingungen ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Aham einen genauen Blick auf die aktuellen Markttendenzen zu werfen und die Immobilie entsprechend zu präsentieren.
Wohnungspreise in 84168 Aham Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84168 Aham Reit ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was nicht zuletzt auf die reizvolle ländliche Umgebung und die relative Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit dieser Nachfrage nicht immer Schritt, was die Immobilienpreise in der Region tendenziell ansteigen lässt. Trotz der zunehmenden Nachfrage gestaltet sich das Baugeschehen in der Region moderat; viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter bewahren. Bauträger und private Investoren zeigen vermehrt Interesse, doch das begrenzte Flächenangebot sowie Bauvorschriften schränken eine ausufernde Bebauung ein.
Grundstückspreise in 84168 Aham Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Reit
Die beschauliche Ortschaft 84168 Aham Reit liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ausgedehnte Wälder und Wiesen aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage bietet Aham Reit eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Reit befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die nahegelegenen Orte Aham, Frontenhausen und Vilsbiburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz ist man schnell auf den Bundesstraßen B299 und B388, die den Anschluss an die größeren Städte Landshut und Dingolfing erleichtern. Von dort aus sind auch die Autobahnen A92 und A93 gut erreichbar, was das Pendeln in Richtung München oder Regensburg ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Aham Reit mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen vernetzen und somit auch ohne Auto eine gute Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Reit 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Reit
Aham Reit mit der Postleitzahl 84168 bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, die Naturfreunde begeistert. Wer Erholung sucht, findet in nahegelegenen Wellnesszentren und Thermen Entspannung pur. Die Region zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die den Bedarf des täglichen Lebens ebenso abdecken wie spezielle Wünsche und Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben sind lokale Märkte und heimische Produkte, die dem Einkauf ein individuelles und regionaltypisches Flair verleihen und den Alltag bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Aham sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel können Sportbegeisterte im örtlichen Sportverein aktiv werden oder den nahegelegenen Golfplatz nutzen. Erholungssuchende haben die Möglichkeit, in den umfassenden Wellnessanlagen der Umgebung abzuschalten und neue Energie zu tanken. Für Shopping-Liebhaber bieten sich zahlreiche Boutiquen und Einkaufspassagen, die zum Stöbern einladen und eine breite Palette an Produkten präsentieren, von Modetrends bis hin zu Kunsthandwerk. Die Region besticht durch ihre Kombination aus Natur, Aktivität und urbanen Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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