Immobilie verkaufen in 84168 Aham Petzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Petzenberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig zunehmende Nachfrage auszeichnet. Infrastrukturmaßnahmen und die landschaftliche Attraktivität haben den Wert von Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gesteigert, was eine attraktive Ausgangsbasis für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Aham Petzenberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Petzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Petzenberg kann unterschiedlich ausfallen, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows und Landhäuser, die sich wunderbar in die ländliche Umgebung einfügen. Das Preisniveau für Immobilien in Aham Petzenberg variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter der Immobilie und der Ausstattung des Hauses. Generell spiegeln die Preise die attraktive und naturnahe Lage wider, wobei sowohl moderatere Optionen als auch höherpreisige Objekte erhältlich sind. Eine detaillierte Marktanalyse und die Beratung durch Fachleute sind daher bei der Bewertung und beim Verkauf eines Hauses in dieser Region äußerst hilfreich.
Hauspreise in 84168 Aham Petzenberg
Die Hauspreise in 84168 Aham Petzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Petzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Petzenberg präsentiert sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine hohe Lebensqualität, die insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen in modernen Neubauten oder gut erhaltenen Altbauten. Diese Wohnungen punkten mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und oft auch mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Der nahegelegene Zugang zu Grünflächen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen die Attraktivität der Immobilien in Aham Petzenberg weiter, was sich auch in einer stetigen Nachfrage widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84168 Aham Petzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Petzenberg
Das Grundstück verkaufen in 84168 Aham Petzenberg gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation als sehr interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Anbindung an zentrale Orte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Neubausiedlungen. Die wachsende Nachfrage stellt jedoch weiterhin eine Herausforderung dar und beeinflusst auch die Preise positiv, was Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 84168 Aham Petzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Petzenberg
Die Lage von 84168 Aham Petzenberg zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort liegt in der niederbayerischen Region und gehört zum Landkreis Landshut. Obwohl Aham Petzenberg eher beschaulich ist, profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die das Leben hier erleichtert und attraktive Möglichkeiten zur Erreichbarkeit nahegelegener Destinationen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Petzenberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Niederviehbach, Frontenhausen und Reisbach. Auch die Stadt Vilsbiburg ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A92 recht günstig, wodurch unter anderem Landshut und Dingolfing schnell erreichbar sind. Regionale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Petzenberg 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Petzenberg
In der malerischen Ortschaft 84168 Aham Petzenberg finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und sich perfekt für entspannte Ausflüge eignen. Entspannungsmöglichkeiten werden auch durch die Nähe zu kleinen Wäldern und gemütlichen Plätzen zum Verweilen geboten, die zum Abschalten und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar nicht so zahlreich wie in größeren Städten, aber kleine lokale Läden versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und tragen zu einem persönlichen und charmanten Einkaufserlebnis bei.
Die Region insgesamt ist reich an Freizeitalternativen. Zum Beispiel bieten die umliegenden Dörfer und Städte öffentliche Schwimmbäder, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellen. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Naturparks und Seen der perfekte Ort für ausgedehnte Wanderungen, Vogelbeobachtungen oder Picknicks. Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur die typischen Supermärkte, sondern auch Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten, sowie charmante Boutiquen und handwerkliche Geschäfte, die besondere und einzigartige Waren verkaufen. So wird ein Besuch in 84168 Aham Petzenberg und seiner Umgebung stets zu einem Erlebnis, das sowohl die Bedürfnisse nach Erholung als auch den Wunsch nach abwechslungsreichen Aktivitäten und Einkäufen erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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