Immobilie verkaufen in 96482 Ahorn Triebsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96482 Ahorn Triebsdorf erfordert umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Bayern, die Nähe zu Coburg und die attraktive Wohnqualität machen Ahorn Triebsdorf zu einem begehrten Standort. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, getrieben durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ahorn Triebsdorf zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie und die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96482 Ahorn Triebsdorf
- Wohnung verkaufen in 96482 Ahorn Triebsdorf
- Grundstück verkaufen in 96482 Ahorn Triebsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96482 Ahorn Triebsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96482 Ahorn Triebsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96482 Ahorn Triebsdorf
Haus verkaufen in 96482 Ahorn Triebsdorf
Beim Hausverkauf in 96482 Ahorn Triebsdorf ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu beachten, die in der Region gebaut werden. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Fachwerkhäusern. Diese Vielfalt bietet Käufern eine breite Auswahl je nach persönlichem Geschmack und Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in Ahorn Triebsdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während es in den zentraleren Bereichen von Ahorn tendenziell teurer sein kann, bieten die äußeren Gebiete eine budgetfreundlichere Option. Generell spiegelt sich die landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung in den Immobilienpreisen wider, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 96482 Ahorn Triebsdorf
Die Hauspreise in 96482 Ahorn Triebsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96482 Ahorn Triebsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96482 Ahorn Triebsdorf ist wie in vielen ländlichen Gebieten recht stabil, jedoch gibt es in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Coburg bieten, sowie neuwertige oder gut renovierte Objekte. Familien und Berufspendler suchen häufig nach großzügig geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch energieeffiziente Gebäude und Wohnungen, die über eine moderne Ausstattung verfügen, sind sehr populär. Die Attraktivität des Wohnorts wird zudem durch das idyllische, naturnahe Umfeld und die vorhandene Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht.
Wohnungspreise in 96482 Ahorn Triebsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96482 Ahorn liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96482 Ahorn Triebsdorf
Ahorn Triebsdorf in der Postleitzahlregion 96482 verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die tendenziell steigend ist. Besonders Familien und junge Paare suchen nach geeigneten Bauplätzen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein stabiles Wachstum und zunehmende Investitionen in Infrastruktur und Wohnbau hinweist. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, wobei darauf geachtet wird, das idyllische und grüne Ortsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 96482 Ahorn Triebsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96482 Ahorn liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96482 Ahorn Triebsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96482 Ahorn Triebsdorf
Ahorn Triebsdorf liegt in Bayern in der Nähe von Coburg und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Einrichtungen. Die Gemeinde profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften ermöglicht. Die Autobahn A73 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Nürnberg. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut vertreten, wodurch das Pendeln in die umliegenden Gebiete erleichtert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahorn Triebsdorf liegen mehrere Orte, die für verschiedene Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Neben Coburg sind dies beispielsweise die Gemeinden Lautertal, Untersiemau und Grub am Forst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die besagte Autobahn A73 nahe gelegen ist und es regelmäßige Busverbindungen gibt, die Ahorn Triebsdorf mit der Umgebung vernetzen. Dadurch sind sowohl tägliches Pendeln als auch gelegentliche Ausflüge in nahegelegene Städte und Dörfer problemlos möglich.
Aktuell leben in Triebsdorf 4141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96482 Ahorn Triebsdorf
Ahorn Triebsdorf mit der Postleitzahl 96482 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Gemeinde liegt in einer malerischen Umgebung, die ideal für Wanderungen und Fahrradtouren ist. Naturliebhaber können die Ruhe der umliegenden Wälder genießen und auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur erkunden. Für sportlich Aktive gibt es im Ort und in der näheren Umgebung Sportanlagen sowie Vereine, die diverse Aktivitäten anbieten. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Mehrere Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein. Das nahegelegene Coburg bietet zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der angrenzende Thüringer Wald mit seinen Wanderwegen und Ausflugszielen wie der Veste Coburg oder dem Rosengarten in Coburg ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge. Das Thermalbad in Bad Rodach bietet eine Oase der Entspannung, während der Wildpark Schloss Tambach Familien mit seinen vielfältigen Tierarten begeistert. Für Shopping-Enthusiasten ist das Einkaufszentrum Franken-Center Nürnberg oder die Innenstadt von Bamberg eine gute Adresse. In den Wintermonaten sind Skiausflüge ins Fichtelgebirge ebenfalls eine beliebte Option. So bietet die Region um Ahorn Triebsdorf eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Naturerlebnissen und Shopping-Spaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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