Immobilie verkaufen in 95491 Ahorntal Windmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95491 Ahorntal Windmühle eröffnet spannende Möglichkeiten im Immobilienmarkt einer idyllischen und historischen Region. Die malerische Kulisse und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen diese Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Investoren beliebt. Die Nachfrage nach Immobilien, sei es Wohnhäuser oder Ferienimmobilien, ist beständig hoch, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Ahorntal Windmühle beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Windmühle
- Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Windmühle
- Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Windmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Windmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Windmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Windmühle
Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Windmühle
Der Verkauf eines Hauses in der 95491er Postleitzahl von Ahorntal, insbesondere in der malerischen Gegend um die Windmühle, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. In dieser Region werden typischerweise verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Ahorntal variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich, wobei der idyllische Charakter und die naturnahe Lage oft zu einem gehobenen Preisniveau führen können. Die Nachfrage ist stabil, da viele Menschen die Ruhe und den historischen Charme dieser Region schätzen.
Hauspreise in 95491 Ahorntal Windmühle
Die Hauspreise in 95491 Ahorntal Windmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahorntal Windmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Windmühle
Der Wohnungsmarkt in 95491 Ahorntal Windmühle zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die vor allem von Naturliebhabern und Erholungssuchenden geschätzt wird. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hohen energetischen Standards besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, ist besonders hoch. Trotz der ländlichen Lage sind die Anbindungen an nahegelegene Städte wie Bayreuth relativ gut, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Käufer legen zudem Wert auf gute infrastrukturelle Anbindung, wie etwa kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Reiz von Ahorntal Windmühle weiter erhöht.
Wohnungspreise in 95491 Ahorntal Windmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95491 Ahorntal liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Windmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 95491 Ahorntal Windmühle gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum derzeit vielversprechend. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden, was zu einem wachsenden Interesse an verfügbaren Bauflächen führt. Allerdings bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da es in Ahorntal Windmühle und den umliegenden Gebieten nur wenige verfügbare Parzellen gibt. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was die Knappheit an Baugrundstücken weiter verstärkt. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, um sich eines der begehrten Grundstücke zu sichern, und Verkäufer können auf attraktive Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 95491 Ahorntal Windmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95491 Ahorntal liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Windmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Windmühle
Die Ortschaft Ahorntal Windmühle liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Schweiz, einer beliebten Region für Natur- und Kulturliebhaber. Durch ihre Lage im Herzen Bayerns bietet sie eine idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und romantischen Tälern. Der Ort ist gut erreichbar, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahorntal Windmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Waischenfeld, die attraktive Marktgemeinde Pottenstein und das beschauliche Kirchahorn. Auch die größere Kreisstadt Bayreuth ist nur etwa 20 Kilometer entfernt, was hervorragende Verbindungen zu kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Zudem bestehen Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander vernetzen und eine unkomplizierte und stressfreie Mobilität ermöglichen. Autobahnen wie die A9 und A70 sind ebenfalls gut zu erreichen, was Reisen in andere Teile Bayerns und darüber hinaus erleichtert.
Aktuell leben in Windmühle 2173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Windmühle
Die idyllische Region 95491 Ahorntal Windmühle bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Gegend hautnah erleben kann. Für Kulturliebhaber gibt es interessante historische Sehenswürdigkeiten und charmante, traditionelle Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region zelebrieren. Nach einem aktiven Tag bieten gemütliche Landgasthöfe und Cafés die perfekte Gelegenheit, sich bei lokalen Spezialitäten zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben der Bewohner und Besucher gleichermaßen. Beispielsweise findet man im nahegelegenen Pottenstein ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit der Erlebniswelt Teufelshöhle, dem Felsenbad und einer Sommerrodelbahn, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Für Erholung und Wellness bieten Thermen wie die Obernsees Thermen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen kleinen Fachgeschäften und auf den wöchentlichen Märkten, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können. Diese Kombination aus naturnaher Erholung, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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