Immobilie verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95491 Ahorntal Hundshof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Lage aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Doch wie steht es um die Nachfrage und aktuelle Markttrends in dieser Region?
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Ahorntal Hundshof präsentiert. So erhalten potenzielle Verkäufer wertvolle Einblicke, welche sie bei der Entscheidungsfindung und Vermarktung ihrer Immobilie unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof
- Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof
- Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof
- Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Hundshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Hundshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Hundshof
Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof
Der Verkauf eines Hauses in 95491 Ahorntal Hundshof kann attraktive Möglichkeiten bieten, sowohl für den Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die typischerweise durch ihre großzügigen Grundstücke, traditionelle Architektur und natürliche Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Ahorntal Hundshof variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses erheblich. In den letzten Jahren ist jedoch ein genereller Anstieg der Immobilienpreise in der Region zu beobachten, was auf die zunehmende Beliebtheit und den ländlichen Charme des Gebiets zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gründlich informieren und ihre Optionen sorgfältig prüfen, um ein gutes Angebot zu finden.
Hauspreise in 95491 Ahorntal Hundshof
Die Hauspreise in 95491 Ahorntal Hundshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahorntal Hundshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof
Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof kann sich als ein lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine wachsende Beliebtheit aus, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung gegenüber der Hektik der Großstädte bevorzugen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend großzügige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung. Auch Immobilien mit großflächigen Gärten oder Terrassen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie die Möglichkeit bieten, das Leben im Freien zu genießen. Dank der malerischen Landschaft und der attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sprechen solche Wohnungen vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 95491 Ahorntal Hundshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95491 Ahorntal liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof
Grundstücke verkaufen in 95491 Ahorntal Hundshof gestaltet sich momentan als eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage in dieser ländlichen Region im südlichen Landkreis Bayreuth stetig ansteigt. Vor allem Familien und Ruhesuchende suchen nach Bauland, um sich in der idyllischen Umgebung ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Preise langsam, aber kontinuierlich ansteigen. Während der Neubau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in den letzten Jahren zugenommen hat, bleibt das Baugeschehen insgesamt überschaubar. Bauwillige profitieren jedoch von den attraktiven Bauvorgaben und der Naturverbundenheit des Gebiets, was den Kauf eines Grundstücks in Hundshof besonders reizvoll macht.
Grundstückspreise in 95491 Ahorntal Hundshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95491 Ahorntal liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Hundshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Hundshof
Hundshof, ein Ortsteil der Gemeinde Ahorntal im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, liegt malerisch eingebettet in die Natur der Fränkischen Schweiz. Die idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Trotz der ländlichen Lage ist Hundshof durch ein gut ausgebautes Straßennetz problemlos erreichbar. Die Bundesstraße B22 und die nahegelegene Autobahn A9 sorgen für eine gute Anbindung an das größere Verkehrsnetz und ermöglichen schnelle Verbindungen in benachbarte Städte und Regionen. Das umliegende Umland, geprägt von sanften Hügeln, malerischen Wäldern und beeindruckenden Felsformationen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern.
In der näheren Umgebung von Hundshof befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Dienstleistungen bieten. Die Kreisstadt Bayreuth liegt etwa 20 Kilometer nördlich und ist sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Weitere umliegende Orte sind Pegnitz im Westen und Pottenstein im Süden, die beide innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Hundshof erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung nach Bayreuth und ins weiter entfernte Umgebung bietet. Die nächste Autobahnauffahrt zur A9 befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und ermöglicht so eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Richtung Berlin. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßig durch die Region verkehren und eine Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Hundshof 2173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Hundshof
Die Region 95491 Ahorntal Hundshof bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von der malerischen Fränkischen Schweiz lädt die Natur mit ihren Wanderwegen, Kletterfelsen und Radstrecken zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Nach einem aktiven Tag in der freien Natur können sich die Gäste in einer der vielen gemütlichen Gaststätten oder Biergärten kulinarisch verwöhnen lassen. Kulturinteressierte finden in den umliegenden Burgen und Schlössern spannende Einblicke in die Geschichte der Region.
Für spezifische Einkaufsmöglichkeiten im Ahorntal gibt es kleinere Läden und lokale Märkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Einen größeren Einkaufsbummel kann man in den nahegelegenen Städten Bayreuth oder Pegnitz einplanen. Dort gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, die alles anbieten – von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden. Der Mix aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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