Immobilie verkaufen in 95491 Ahorntal Eichig
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Der Immobilienmarkt in 95491 Ahorntal Eichig befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Oberfrankens, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. Von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten bietet die Gegend vielfältige Immobilienoptionen, was gerade den Verkauf solcher Objekte besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ahorntal Eichig beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal zu informieren. Tipps zum Marktplatz, zur Preisgestaltung und zum Verkaufsprozess sollen Ihnen dabei helfen, Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Eichig
In der Region 95491 Ahorntal Eichig findet sich eine Vielfalt von Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften reicht. Besonders erwähnenswert sind die charmanten Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind und den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Immobilientyp, Zustand und Lage, wobei idyllische Lagen mit weitem Blick über das Ahorntal oft besonders gefragt sind. Der Immobilienmarkt hier bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Individualisten ansprechend sind.
Hauspreise in 95491 Ahorntal Eichig
Die Hauspreise in 95491 Ahorntal Eichig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Eichig
Der Wohnungsmarkt in Ahorntal Eichig, einer idyllischen Ortschaft in der Postleitzahl 95491, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. In dieser Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon hoch im Kurs stehen. Die Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, dennoch bleibt die ländliche Ruhe ein entscheidendes Kaufkriterium. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität machen Wohnungen hier besonders begehrt. Wer seine Wohnung in Ahorntal Eichig verkaufen möchte, kann daher mit einer interessierten Käuferschaft rechnen.
Wohnungspreise in 95491 Ahorntal Eichig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95491 Ahorntal liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Eichig
Der Verkauf eines Grundstücks in 95491 Ahorntal Eichig ist in der aktuellen Marktlandschaft eine interessante Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da die ruhige und naturnahe Lage von vielen potenziellen Käufern geschätzt wird, besonders von Familien und Erholungssuchenden. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. In Ahorntal und insbesondere im Ortsteil Eichig wird immer häufiger gebaut, wenn auch nicht in großem Umfang. Neubauprojekte bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, womit die Bebauung im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Region steht.
Grundstückspreise in 95491 Ahorntal Eichig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95491 Ahorntal liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Eichig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Eichig
Die idyllische Ortschaft 95491 Ahorntal Eichig liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Gelegen im Westen von Oberfranken, ist sie Teil des Landkreises Bayreuth. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch Landstraßen gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten, allerdings ist der nächstgelegene Autobahnanschluss erst nach einer etwas längeren Fahrt erreichbar, was die Region besonders für Naturfreunde und Ruhe Suchende interessant macht. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahorntal Eichig liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie der bekannte Markt Aufseß, der für seine eindrucksvolle Burg und die Brauereien bekannt ist. Größere Städte in der Nähe sind Bayreuth, etwa 25 Kilometer entfernt, und Bamberg, welches rund 45 Kilometer in westlicher Richtung liegt. Durch die zentrale Lage in Oberfranken ist Eichig ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B22 unterstützt, die in eine Richtung nach Bayreuth führt und in der anderen Richtung durch das Aischtal verläuft, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eichig 2173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Eichig
Ahorntal Eichig, gelegen in der idyllischen Umgebung des Naturparks Fränkische Schweiz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege, die durch beeindruckende Felslandschaften und sattgrüne Wälder führen. Hier können Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten Ruhe und Entspannung finden. Für diejenigen, die mehr Abenteuer suchen, bietet das Umland Gelegenheiten zum Klettern und Radfahren sowie zahlreiche Höhlen, die erkundet werden können. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Biergärten zur Einkehr ein, wo regionale Köstlichkeiten und fränkisches Bier genossen werden können.
Nicht zuletzt sind auch Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend rund um Ahorntal Eichig vorhanden. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk an, während in den nahegelegenen Städten wie Bayreuth und Forchheim eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren zu finden ist. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, vielseitigen Freizeitaktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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