Immobilie verkaufen in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95491 Ahorntal Kirchahorn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95491 Ahorntal Kirchahorn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer florierenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Sie ein charmantes Bauernhaus, eine moderne Eigentumswohnung oder ein historisches Anwesen verkaufen möchten, die Marktbedingungen und das Käuferinteresse variieren je nach Immobilienart.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und spezifische Tipps an die Hand gegeben, die Ihnen helfen, Ihr Immobiliengeschäft in Ahorntal Kirchahorn erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Kirchahorn
- Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Kirchahorn
- Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Kirchahorn
- Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Kirchahorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Kirchahorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Wer ein Haus in 95491 Ahorntal Kirchahorn verkaufen möchte, steht vor einer Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. In diesem ländlich geprägten Gebiet finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie rustikale Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Haus- und Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Typischerweise sind die Kosten für Häuser in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was den Verkauf insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Preisniveau wird von der idyllischen Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz und der guten Anbindung an umliegende Städte positiv beeinflusst.
Hauspreise in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Die Hauspreise in 95491 Ahorntal Kirchahorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahorntal Kirchahorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Der Wohnungsmarkt in 95491 Ahorntal Kirchahorn zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Fränkischen Schweiz, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragte Wohnungen sind jene mit großzügigen Grundrissen und Zugang zu Gärten oder Terrassen. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit guter Energieeffizienz und moderner Ausstattung finden ebenfalls großen Anklang. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth, was den Standort auch für Pendler interessant macht.
Wohnungspreise in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95491 Ahorntal liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ahorntal Kirchahorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Der Verkauf eines Grundstücks in 95491 Ahorntal Kirchahorn erfolgt in einer Region, die von ihrer naturnahen Lage und ihrer malerischen Umgebung profitiert. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Idylle ist trotz der abgelegenen Lage stabil, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und Ruhe auf dem Land zu finden. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Gebiet durch seine Naturschutzvorgaben und landwirtschaftlich genutzten Flächen wenig Raum für neue Bauprojekte lässt. Entsprechend wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was diese Grundstücke zu begehrten Objekten macht, die eine seltene Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellen.
Grundstückspreise in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95491 Ahorntal liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ahorntal Kirchahorn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Ahorntal Kirchahorn liegt in der malerischen Fränkischen Schweiz, einer Region in Oberfranken, Bayern, die für ihre beeindruckenden Felsformationen, dichten Wälder und malerischen Täler bekannt ist. Die Lage ist idyllisch und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Wanderungen und Erholung. Der Ortsteil Kirchahorn ist namensgebend für die Postleitzahl 95491, in der Gemeinde Ahorntal verortet. Hier erleben Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und kulturellem Erbe, mit zahlreichen historischen Bauten und traditionellen fränkischen Dörfern in der Nähe.
Im Umkreis von Ahorntal Kirchahorn liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Bayreuth, bekannt für die Bayreuther Festspiele, etwa 20 Kilometer nördlich. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Pegnitz und Pottenstein, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B2 und B85, die das Ahorntal mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A9, die Bayreuth und Nürnberg miteinander verbindet und etwa 15-20 Kilometer entfernt liegt. Busverbindungen bieten eine weitere Möglichkeit, die umliegenden Ortschaften zu erreichen und sind in das regionale Nahverkehrsnetz integriert. Insgesamt ist Ahorntal Kirchahorn trotz seiner ländlichen Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.
Aktuell leben in Kirchahorn 2173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Kirchahorn
Im malerischen 95491 Ahorntal Kirchahorn bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Karstlandschaft und die historischen Burgen erkunden kann. Besonders beliebt ist die Burg Rabenstein mit ihren spannenden Führungen und Veranstaltungen. Für Familien und Abenteuerlustige bietet die Teufelshöhle ein faszinierendes Naturerlebnis unter Tage. Zur Erholung stehen mehrere Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser bereit, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten findet man vor Ort vor allem in kleineren, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten – ein wahres Paradies für Liebhaber von Kunsthandwerk und Kulinarik.
Die Region rund um Ahorntal bietet umfassende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Sportbegeisterte können sich beispielsweise im Kletterparadies Pottenstein austoben oder eine Kanu- und Kajaktour auf der Wiesent genießen. Für kulturell Interessierte sind das Richard-Wagner-Museum in Bayreuth oder die Eremitage sehr empfehlenswert. Die Therme Obernsees bietet pure Entspannung mit ihren vielfältigen Sauna- und Badebereichen. Für Genussmenschen ist der Besuch der örtlichen Brauereien ein Muss, wo man traditionelle fränkische Biere probieren kann. Zudem lädt der Wochenmarkt in Pegnitz dazu ein, frische regionale Erzeugnisse wie Obst, Gemüse und Käse zu entdecken. Ob für Sport, Kultur, Entspannung oder kulinarische Erlebnisse – die Möglichkeiten in dieser Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung