Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Algertshausen
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Das idyllische Aichach Algertshausen (PLZ 86551) bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienoptionen. Der regionale Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung erlebt. Dank der Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg zieht es zunehmend Menschen in diese charmante Region. Dies macht Aichach Algertshausen zu einem begehrten Ort für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in 86551 Aichach Algertshausen erfolgreich verkaufen und welche wichtigen Aspekte Sie dabei berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Algertshausen
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Algertshausen
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Algertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Algertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Algertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Algertshausen
Haus verkaufen in 86551 Aichach Algertshausen
In 86551 Aichach Algertshausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die typisch für die ländlich geprägte Region sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Lage, generell sind sie jedoch vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Der Markt für Einfamilienhäuser ist besonders dynamisch, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Regel schneller verkauft werden. Neubauten finden regelmäßig statt, jedoch gibt es auch viele ältere, gut erhaltene Bestandsimmobilien, die zum Verkauf stehen. Insgesamt bietet Aichach Algertshausen eine attraktive Mischung an verschiedenen Haustypen zu moderaten Preisen, ideal für Familien und Pendler, die das ländliche Leben in einer gut angebundenen Region schätzen.
Hauspreise in 86551 Aichach Algertshausen
Die Hauspreise in 86551 Aichach Algertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Algertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Algertshausen
Der Wohnungsmarkt in 86551 Aichach Algertshausen zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage zwischen München und Augsburg. Familienfreundliche und gut angebundene Wohnlagen sind besonders begehrt, ebenso wie moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung erhöhen die Lebensqualität und machen die Region insbesondere für Pendler und Naturliebhaber interessant. Trotz einer relativ hohen Nachfrage, insbesondere nach größeren Wohnungen und Objekten mit Garten oder Balkon, finden sich immer wieder attraktive Angebote für Käufer.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Algertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Algertshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86551 Aichach Algertshausen dürfte angesichts der aktuellen Marktlage von regem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in der Nähe zur Stadt schätzen. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage, während das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist. Bauprojekte, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien, haben zugenommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Markt dynamisch, da die Region als attraktive Wohngegend mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität gilt.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Algertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Algertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Algertshausen
86551 Aichach Algertshausen liegt idyllisch im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Der Ortsteil Algertshausen ist von einer malerischen, ländlichen Landschaft geprägt, die durch Wiesen, Felder und kleine Wälder gekennzeichnet ist. Die ruhige Umgebung macht Algertshausen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig ist Aichach als nächstgrößere Stadt nur wenige Kilometer entfernt, was die Versorgung mit allen notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Algertshausen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Griesbeckerzell, Oberneul, Unterschneitbach und Pöttmes. Diese Orte bieten neben schönen Wohnlagen auch eine gute Nachbarschaftsanbindung und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Algertshausen ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B300 gelangt man schnell nach Aichach sowie in Richtung Augsburg und Ingolstadt. Der nächste Autobahnanschluss zur A8, die München und Stuttgart verbindet, liegt nur etwa 15 Minuten entfernt, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die Algertshausen in das öffentliche Nahverkehrsnetz der umliegenden Städte integriert.
Aktuell leben in Algertshausen 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Algertshausen
In 86551 Aichach Algertshausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Angebote bereitstellen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur machen Algertshausen zu einem idealen Ort für lange Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen. Familien können sich über gut ausgestattete Spielplätze und Sportvereine freuen, die eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten anbieten. Neben diesen Freizeitoptionen stehen in Algertshausen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine, lokale Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Für den größeren Einkauf bieten die nahegelegenen Städte Aichach und Augsburg eine breite Palette an Einkaufszentren und Fachgeschäften.
Die Region rund um 86551 Aichach Algertshausen hält zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Naturliebhaber können die wunderschöne Landschaft des Wittelsbacher Landes erkunden, das sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren anbietet. Die nahegelegenen Badeseen, wie der Mandlachsee, laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturell Interessierte finden im Schloss Blumenthal und im Aichacher Stadtmuseum spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Die große Auswahl an Restaurants und Cafés bietet kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Shopping-Enthusiasten können in den benachbarten Städten Aichach und Augsburg eine Vielzahl an Läden, Boutiquen und Einkaufszentren besuchen, die ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und Alltagsgegenständen bereithalten.
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