Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Froschham
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Der Immobilienverkauf in 86551 Aichach Froschham bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Eigentümer, die von einem dynamischen Markt profitieren möchten. Aichach-Froschham, ein Stadtteil von Aichach im Landkreis Aichach-Friedberg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Aichach Froschham beleuchtet, darunter die aktuellen Markttrends, die notwendige Vorbereitung für einen erfolgreichen Verkauf sowie nützliche Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Froschham
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Froschham
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Froschham
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Froschham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Froschham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Froschham
Haus verkaufen in 86551 Aichach Froschham
Der Immobilienmarkt in 86551 Aichach Froschham bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch historische Bauernhöfe und luxuriöse Villen, die den Charme des ländlichen Lebens mit Komfort und Eleganz verbinden. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, wobei eine stetige Nachfrage für ein dynamisches Preisgefüge sorgt. Insgesamt zeichnen sich die Immobilien in dieser Region durch ihre Attraktivität und Wertstabilität aus, was Aichach Froschham zu einem begehrten Standort für Hauskäufe macht.
Hauspreise in 86551 Aichach Froschham
Die Hauspreise in 86551 Aichach Froschham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Froschham
Der Wohnungsmarkt in 86551 Aichach Froschham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen München und Augsburg. Die Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was die Region besonders für Familien und junge Paare interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut sanierte Altbauwohnungen, die sowohl durch ihre architektonischen Details als auch durch ihre Lage in ruhigen Wohngebieten punkten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum verzeichnen Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischer Effizienz ebenfalls eine erhöhte Interessentenzahl.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Froschham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Froschham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86551 Aichach Froschham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur immer attraktiver für Zuziehende wird. Das Angebot hingegen kann mit der hohen Nachfrage nur bedingt Schritt halten, da verfügbare Flächen rar sind und rasch vergriffen. Viele ansässige und neue Bauherren zeigen großes Interesse an der Bebauung, was sich in einer regen Bautätigkeit widerspiegelt. Zahlreiche Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich zeugen von einer dynamischen Entwicklung, die die Region nachhaltig prägen wird.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Froschham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Froschham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Froschham
Aichach Froschham liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Landschaft und sein ruhiges Umfeld. Geprägt von ländlichem Charme, bietet dieser Ortsteil von Aichach zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Region ist durch sanfte Hügel, weite Felder und malerische Dörfer charakterisiert, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde macht. Gleichzeitig profitiert Aichach Froschham von seiner zentralen Lage im Landkreis Aichach-Friedberg, wodurch es eine ideale Balance zwischen Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichach Froschham befinden sich Städte wie Friedberg und Schrobenhausen, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Großstadt Augsburg ist nicht weit entfernt, was zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur eröffnet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Nähe zur Bundesstraße B300, die eine zügige Verbindung Richtung Augsburg und Ingolstadt ermöglicht. Darüber hinaus ist der Ortsteil gut in das regionale Busnetz eingebunden, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel problemlos möglich ist. Die Autobahn A8, eine wichtige Verkehrsachse zwischen Stuttgart und München, ist ebenfalls in angemessener Zeit erreichbar, was zusätzlich zur Attraktivität der Lage beiträgt.
Aktuell leben in Froschham 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Froschham
In Aichach Froschham, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, in denen Interessierte eine breite Palette an Aktivitäten ausüben können. Kulturbegeisterte finden in den örtlichen Museen und historischen Stätten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine gute Mischung von kleinen Läden, Wochenmärkten und größeren Einkaufszentren gewährleistet, sodass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Die Region Aichach-Froschham bietet zudem vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Beispielsweise lädt der Sisi-Schlosspark zu einem gemütlichen Spaziergang ein, während der nahegelegene Aichacher Stadtwald Naturliebhaber mit seinen Wander- und Radwegen begeistert. Für Badefreunde gibt es den Freibadpark, der an heißen Sommertagen Abkühlung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur auf das Zentrum von Aichach beschränkt, sondern erstrecken sich auch auf umliegende Ortschaften. So bietet etwa das nahegelegene Augsburg mit seinen großen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen ein erweitertes Shopping-Erlebnis. Kulinarisch Interessierte können die regionalen Köstlichkeiten auf den Wochenmärkten oder in den vielfältigen Gastronomiebetrieben der Umgebung genießen und dabei frische Produkte aus lokaler Herstellung entdecken.
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