Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86551 Aichach Walchshofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Aichach Walchshofen liegt in einer malerischen Region in Bayern, die sowohl von ihrer historischen Bedeutung als auch von ihrer attraktiven landschaftlichen Lage profitiert. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Aichach Walchshofen beachten sollten. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Anforderungen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Walchshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Walchshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Walchshofen
Haus verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen
Das Haus verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die dort verfügbar sind. In dieser malerischen Gegend Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschend. Diese traditionellen Baustile sind oft von großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten begleitet, was sie bei Familien sehr beliebt macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Aichach Walchshofen eine stabile Preisentwicklung zeigt. Käufer und Verkäufer profitieren hier gleichermaßen von einer nachhaltigen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, das den charmanten und ländlichen Charakter der Gegend bewahrt.
Hauspreise in 86551 Aichach Walchshofen
Die Hauspreise in 86551 Aichach Walchshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Walchshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen
Im malerischen Aichach Walchshofen, mit der Postleitzahl 86551, ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat zu einer gesteigerten Aktivität sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern geführt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine gute Anbindung an die Aichacher Innenstadt und gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung bieten. Familien schätzen insbesondere größere Wohnungen mit Garten, während Singles und ältere Paare oft nach barrierefreien, zentral gelegenen Apartments suchen. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Ausstattung besonders attraktiv, da sie das Bedürfnis nach Nachhaltigkeit und geringeren Nebenkosten bedienen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region bietet also sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten, von denen beide Seiten profitieren können.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Walchshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Walchshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86551 Aichach Walchshofen befindet sich in einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist stabil, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. In Aichach Walchshofen wird moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um die landschaftliche Harmonie zu bewahren. Der Immobilienmarkt in dieser Region bleibt daher solide, mit einem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Qualität des Wohnraums.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Walchshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Walchshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Walchshofen
Aichach Walchshofen, mit der Postleitzahl 86551, liegt idyllisch im Herzen Bayerns. Die Ortschaft ist Teil des Landkreises Aichach-Friedberg und besticht durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das malerische Dorf ist von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und landschaftlichen Erkundung.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichach Walchshofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine interessante Nachbarschaft bilden. Dazu zählen neben Aichach selbst auch Friedberg, Dasing und der größere Wirtschaftsstandort Augsburg. Aichach Walchshofen profitiert von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B300 garantiert wird, welche eine direkte Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt bietet. Weiterhin ermöglichen die regionalen Buslinien sowie der Bahnhof in Aichach eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihren Zielort gelangen können.
Aktuell leben in Walchshofen 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Walchshofen
In der idyllischen Region 86551 Aichach Walchshofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Der nahegelegene Stadtpark und verschiedene Grünanlagen bieten Raum zum Entspannen und Genießen der Natur. Für sportlich Aktive stehen mehrere Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch reizvolle Landschaften führen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einige kleinere Seen und Flüsse, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen genutzt werden können.
Auch für Shoppingbegeisterte hat Aichach Walchshofen einiges zu bieten. Die Innenstadt von Aichach ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Fachgeschäften. Auf den lokalen Wochenmärkten findet man frische, regionale Produkte und kann die Atmosphäre des ländlichen Lebens genießen. Zudem stehen den Einwohnern mehrere Supermärkte und spezialisierte Läden für den täglichen Bedarf zur Verfügung. So können sowohl der Einzelhandel als auch größere, moderne Einkaufszentren in der Region alle Wünsche der Bewohner und Besucher erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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