Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Eitershofen
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Der Immobilienmarkt in der Region Aichach-Eitershofen erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank seiner günstigen Lage und wachsenden Infrastruktur. Wer eine Immobilie in 86551 Aichach Eitershofen verkaufen möchte, findet hier ideale Bedingungen vor, um von der hohen Nachfrage und dem stabilen Preisniveau zu profitieren. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 86551 Aichach Eitershofen beleuchtet. Von der richtigen Vermarktungsstrategie bis hin zur optimalen Preisfindung erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Eitershofen
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Eitershofen
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Eitershofen
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Eitershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Eitershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Eitershofen
Haus verkaufen in 86551 Aichach Eitershofen
Der Verkauf eines Hauses in 86551 Aichach Eitershofen bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. In dieser Gegend finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Auch größere Anwesen mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit, was das Gebiet besonders für Natur- und Freiraumliebhaber interessant macht. Die Immobilienpreise in Aichach Eitershofen sind vergleichsweise stabil, wobei sie je nach Haustyp, Größe und Ausstattung des Objekts variieren. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu städtischen Zentren, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in der Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 86551 Aichach Eitershofen
Die Hauspreise in 86551 Aichach Eitershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1306800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Eitershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Eitershofen
Der Wohnungsmarkt in 86551 Aichach Eitershofen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung zu größeren Städten wie Augsburg und München. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und attraktive Freiflächen wie Balkone oder Gärten hervorstechen. Familien und Paare suchen oft nach 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, während Singles und Berufspendler häufig 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen, die eine effiziente Raumaufteilung und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Zudem wird Wert auf Neubauprojekte und energetisch sanierte Altbauten gelegt, die durch niedrige Nebenkosten und einen hohen Wohnkomfort punkten.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Eitershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Eitershofen
In 86551 Aichach Eitershofen ist die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für Bauplätze relativ hoch hält. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Immobilienmarkt in Aichach Eitershofen wird daher von einer gewissen Dynamik geprägt, da sowohl Familien als auch Investoren Interesse an den verfügbaren Flächen zeigen.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Eitershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Eitershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Eitershofen
Aichach Eitershofen liegt im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft aus. Diese ländliche Region, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner dörflichen Struktur gut gestaltet. Über die nahegelegene Bundesstraße B300 erreicht man die Stadt Aichach in wenigen Minuten, und auch die Autobahn A8 ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Augsburg und München gewährleistet wird. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Oberschneitbach, Walchshofen und Klingen. Die nächstgrößere Stadt ist Aichach, die mit etwa 21.000 Einwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen bietet. In der näheren Umgebung von Eitershofen liegt auch der Naturpark Augsburg Westliche Wälder, der sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; neben der Bundesstraße B300 und der Autobahn A8 steht auch eine Bahnlinie zur Verfügung, die schnelle Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Eitershofen 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Eitershofen
Im idyllischen 86551 Aichach Eitershofen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Wälder und Felder für Naturfreunde ideal sind. Für Erholungssuchende bietet der Ort zudem Plätze zur Entspannung und gemeinschaftliche Veranstaltungen im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den hofeigenen Produkten der Bauernhöfe, die frische und regionale Lebensmittel anbieten, gibt es auch Supermärkte sowie kleine Geschäfte und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der umliegenden Region finden sich weitere attraktive Ausflugsziele und Freizeitangebote, die zusätzliche Abwechslung bieten. Beispielsweise lädt der nahe Aichacher Stadtpark zu entspannten Wanderungen und Picknicks ein, während das Sisi-Schloss in Unterwittelsbach kulturinteressierte Besucher anzieht. Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Wochenmärkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die ein breites Sortiment an Waren und Spezialitäten bereithalten. Insgesamt schaffen diese Angebote eine harmonische Balance aus Erholung und Aktivität, die das Leben in und um 86551 Aichach Eitershofen besonders bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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