Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Untergriesbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 86551 Aichach Untergriesbach kann eine lohnende, jedoch komplexe Aufgabe sein. Mit seiner charmanten ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Gebiete, erfreut sich der hiesige Immobilienmarkt einer zunehmenden Beliebtheit. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke sind stark nachgefragt, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, wie die Marktanalyse, rechtliche Rahmenbedingungen und die optimale Präsentation der Immobilie. Ziel ist, sowohl Verkäufern als auch Käufern fundierte Einblicke und wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Untergriesbach
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Untergriesbach
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Untergriesbach
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Untergriesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Untergriesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Untergriesbach
Haus verkaufen in 86551 Aichach Untergriesbach
In der Region 86551 Aichach Untergriesbach werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt ist groß, sodass sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Baustile zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass Aichach Untergriesbach, als Teil der bayerischen Umgebung, ein attraktives Preisniveau bietet, welches Immobilienkäufer als lohnenswert empfinden könnten. In dieser Region profitieren Käufer und Verkäufer von der guten Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur, welche die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Hauspreise in 86551 Aichach Untergriesbach
Die Hauspreise in 86551 Aichach Untergriesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Untergriesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Untergriesbach
Die kleine Ortschaft Untergriesbach in Aichach bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, jedoch gibt es eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, was teilweise zu einer Verknappung im Angebot führt. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit Garten oder Balkon sowie solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. In den letzten Jahren haben sich auch energetisch sanierte oder neugebaute Wohnungen mit hohem Wohnkomfort als sehr begehrt erwiesen, was zu einer Wertsteigerung in diesem Segment führt. Wer seine Wohnung in 86551 Aichach Untergriesbach verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie attraktive Merkmale wie moderne Ausstattung oder eine gute Lage aufweist.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Untergriesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aichach Untergriesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Untergriesbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86551 Aichach Untergriesbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sehen in Aichach Untergriesbach eine ideale Wahl, um sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region fleißig gebaut, um die zahlreichen Anfragen zu bedienen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen zunehmen. Trotz der Baustätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter steigert und das Interesse an der Region weiterhin hochhält.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Untergriesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 599 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 539100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Untergriesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Untergriesbach
Aichach Untergriesbach liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Region und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Dank seiner zentralen Lage bietet der Ort eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die umliegenden Städte und Ortschaften wie Augsburg im Westen, Ingolstadt im Nordosten und München im Süden sind bequem über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A9 sowie die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen erreichbar. Zudem profitieren Bewohner und Besucher von den regelmäßigen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, die Aichach Untergriesbach mit den größeren Städten und dem Umland vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichach Untergriesbach befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, die das ländliche Gefüge der Region prägen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen neben Aichach selbst auch Friedberg, Schrobenhausen und Dachau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; neben den Autobahnen A8 und A9 ermöglichen auch die Bundesstraßen B300 und B2 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und der nahegelegene Bahnhof in Aichach sorgt für regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, Ingolstadt und München, was Pendeln für Berufstätige und Studenten erleichtert.
Aktuell leben in Untergriesbach 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Untergriesbach
Die kleine Ortschaft Aichach Untergriesbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ist. In der Umgebung laden zudem gut gepflegte Parks und Grünflächen zum Verweilen und Picknicken ein. Kulturinteressierte können die historische Architektur der Region erkunden und lokale Veranstaltungen besuchen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden und Supermärkte, die alles Nötige bieten. Diese harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Aichach Untergriesbach zu einem attraktiven Ort für eine ausgewogene Lebensweise.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Aichach Untergriesbach sind vielfältig und bieten sowohl Aktivitäten für sportlich Aktive als auch für ruhesuchende Genießer. So bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und örtliche Thermen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie das Schloss Blumenthal, das für seine Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt ist. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Gasthöfe und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und bayerischer Küche. Zum Einkaufen laden diverse Läden, Bäcker und Metzger ein, wo man frische und lokale Produkte findet. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zusätzlich die Möglichkeit, frische Lebensmittel und Handwerksprodukte direkt von den Erzeugern zu erwerben. Diese Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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