Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
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Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
Aichach Blumenthal, eine idyllische Gemeinde in der herrlichen Region Bayerisch-Schwaben, gewinnt zunehmend an Beliebtheit für ihr harmonisches Lebensumfeld und die hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in 86551 Aichach Blumenthal zeigt sich dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Bevor Sie den Verkauf Ihrer Immobilie starten, ist es wichtig, die spezifischen Marktbedingungen und die Besonderheiten der Region zu kennen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt von 86551 Aichach Blumenthal dargestellt und Ihnen hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Blumenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Blumenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Blumenthal
Haus verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
In der idyllischen Ortschaft Blumenthal, die zur Postleitzahl 86551 Aichach gehört, finden sich unterschiedliche Haustypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Zu den beliebtesten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die häufig das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Zudem sind moderne Neubauten wie Reihenhäuser und Bungalows ebenfalls gefragt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Blumenthal im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger ausfallen, was die Region besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 86551 Aichach Blumenthal
Die Hauspreise in 86551 Aichach Blumenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Blumenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
Eine Wohnung in 86551 Aichach Blumenthal zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Wohnungen in Blumenthal, die modernen Standards entsprechen und mit großzügigen Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung punkten, sind besonders begehrt. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten und sanierten Altbauten, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Familien favorisieren oft Wohnungen mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. In der ländlichen Idylle von Aichach Blumenthal trifft man auf eine harmonische Mischung aus traditioneller Wohnkultur und modernen Wohnkonzepten, was die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Investieren macht.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Blumenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Blumenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86551 Aichach Blumenthal ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Aichach Blumenthal bietet eine idyllische Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nicht über große Flächenreserven verfügt und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region nach Möglichkeit gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei darauf geachtet wird, die ländliche Charakteristik und das harmonische Ortsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Blumenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Blumenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Blumenthal
86551 Aichach Blumenthal befindet sich in Bayern im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, eingebettet in die malerische Landschaft des Wittelsbacher Landes. Diese Region besticht durch ihre sanften Hügel, dichten Wälder und weitläufigen Felder, die sich harmonisch in das Gesamtbild der bayerischen Mittelgebirgslandschaft einfügen.
Der Ortsteil Blumenthal ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Augsburg, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, und Ingolstadt, welches rund 40 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Pöttmes im Nordosten und Friedberg im Süden. Die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und stellt eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 her, die eine wichtige Verbindung zwischen München und Stuttgart darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die Aichach Blumenthal mit umliegenden Orten verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Blumenthal 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Blumenthal
Das beschauliche Blumenthal in 86551 Aichach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders das nahe gelegene Blumenthaler Schloss ist ein beliebtes Ziel. Die ruhigen Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zudem gibt es in Blumenthal mehrere charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen, sowie kleinere Läden und Geschäfte, die eine individuelle Shopping-Erfahrung ermöglichen.
In der Region rund um Aichach gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel der Sisi-Schlosspark bietet traumhafte Spazierwege und historische Einblicke. Der nahe gelegene Mandlachsee ist ideal für Wassersportarten und Picknicks am Ufer. Für Einkaufsvergnügen sorgt das Einkaufszentrum Aichach mit zahlreichen Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Die Wochenmärkte in Aichach und Umgebung bieten zudem regionale Produkte und ein angenehmes Einkaufsambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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