Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86551 Aichach Gansbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86551 Aichach Gansbach zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort aus, was besonders für Verkäufer attraktiv ist. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten, stehen die Chancen gut, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Gansbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Gansbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Gansbach
Haus verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
Beim Verkauf eines Hauses in 86551 Aichach Gansbach ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region sowie die aktuellen Marktpreise zu informieren. In Aichach Gansbach finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und charmanten Bungalows. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden mit authentischem bayerischen Charme und zeitgenössischer Architektur aus. Bezüglich der Preise kann gesagt werden, dass die Immobilienwerte je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien im Angebot sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis gibt dabei einen guten Anhaltspunkt für die Bewertung eines Objekts, wobei die genaue Preisfindung auch von der Grundstücksgröße und der Ausstattung abhängt.
Hauspreise in 86551 Aichach Gansbach
Die Hauspreise in 86551 Aichach Gansbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Gansbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
Das Verkaufen einer Wohnung in 86551 Aichach Gansbach kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München, während naturverbundene Käufer die idyllische Lage und das ländliche Umfeld von Gansbach bevorzugen. Insgesamt zieht die Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe viele potenzielle Käufer an, was den Markt in dieser Gegend dynamisch und attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Gansbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Gansbach
In der Region 86551 Aichach Gansbach zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ansprechende Lage und die stetig wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist. Diese Gegend, eingebettet in eine reizvolle Landschaft und gleichzeitig gut an größere Städte angebunden, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach idealen Bauplätzen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da viele Parzellen bereits vergeben oder bebaut sind. Gleichzeitig wird in Aichach Gansbach viel gebaut: Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte zeugen von einer aktiven Bautätigkeit, die das Gesicht des Ortes kontinuierlich verändert und modernisiert. Diese Dynamik macht die Region nicht nur für Bauherren, sondern auch für Verkäufer von Grundstücken äußerst attraktiv.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Gansbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Gansbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Gansbach
86551 Aichach Gansbach liegt in der reizvollen Natur des schwäbischen Teils Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage im Landkreis Aichach-Friedberg. Das Dorf ist harmonisch eingebettet in eine Landschaft aus Wiesen und Wäldern, wodurch es besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nähe zur Stadt Aichach ermöglicht es den Bewohnern von Gansbach, von den Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Kleinstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die ruhige, ländliche Umgebung genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 86551 Aichach Gansbach befinden sich die Städte und Orte Aichach, Friedberg und Pöttmes. Aichach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Dank der Nähe zur Bundesstraße B300 und der Autobahn A8 sind größere Städte wie Augsburg und München schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch auch Pendler profitieren. Die Regionalbahn verbindet Aichach zudem mit Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten in umliegenden Städten, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Aktuell leben in Gansbach 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Gansbach
Die Gegend in und um 86551 Aichach Gansbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben ermöglichen. Durch die ländliche und zugleich naturnahe Lage können Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen in der idyllischen Natur unternommen werden. Zudem gibt es verschiedene Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der Region rund um Aichach Gansbach finden sich zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Schlosspark von Aichach zu erholsamen Spaziergängen ein, während die örtlichen Radwege ideal für Touren in die Umgebung sind. Für kulturelle Interessen bietet das Wittelsbacher Schloss verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen. Einkaufslustige können sowohl in den kleinen lokalen Läden als auch im großen Einkaufszentrum Shopping-Erlebnisse finden. Kulinarisch Interessierte genießen die Vielfalt der regionalen Küche in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants. All diese Beispiele machen die Region zu einem lebendigen und einladenden Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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