Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Andersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86551 Aichach Andersbach bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg, steigen die Nachfrage und somit die Preise stetig an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser Marktdynamik profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Region und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Aichach Andersbach vorgestellt. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Verkaufspreis positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Andersbach
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Andersbach
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Andersbach
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Andersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Andersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Andersbach
Haus verkaufen in 86551 Aichach Andersbach
In Aichach Andersbach sind unterschiedliche Haustypen verbreitet, angefangen von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die Architektur ist vielseitig und reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen mit klaren Linien und großflächigen Fensterfronten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses, jedoch kann man allgemein von einem stabilen Markt sprechen, der in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung verzeichnet hat. Aichach Andersbach profitiert von seiner attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, was es zu einer begehrten Wahl für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 86551 Aichach Andersbach
Die Hauspreise in 86551 Aichach Andersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Andersbach
Der Wohnungsmarkt in 86551 Aichach Andersbach zeigt sich aktuell recht stabil, was insbesondere aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen bemerkenswert ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Städte wie Augsburg machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hierbei Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl hohen Wohnkomfort bieten als auch energieeffizient sind. Ebenso stehen gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Charme hoch im Kurs, vor allem wenn sie über großzügige Grundrisse und gepflegte Außenanlagen verfügen. Die Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum zieht nicht nur Familien, sondern auch Singles und ältere Paare an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbaner Nähe schätzen.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Andersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Andersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 86551 Aichach Andersbach kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Aichach Andersbach, im Herzen Bayerns gelegen, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und eine attraktive Marktsituation für Verkäufer schafft. In der Region wird mittlerweile vermehrt gebaut, da die Gemeinde eine moderate Wachstumsstrategie verfolgt. Neue Wohnbauprojekte, Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen stetig, was auf eine wachsende Bevölkerung und eine positive Entwicklung der Infrastruktur hinweist. Käufer profitieren hier von der guten Anbindung an regionale Verkehrswege und der steigenden Lebensqualität, was den Verkauf von Grundstücken in Aichach Andersbach besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Andersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Andersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Andersbach
86551 Aichach Andersbach liegt im Herzen der bayerischen Region Schwaben und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Diese charmante Gemeinde ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer angenehmen Nähe zu mehreren städtischen Zentren, was sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von 86551 Aichach Andersbach befinden sich Städte und Orte wie Friedberg, Augsburg und Schrobenhausen. Diese Städte bieten den Bewohnern von Andersbach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und die Nähe zu beruflichen Chancen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch in Richtung Stuttgart. Zudem sorgt der Bahnhof in Aichach für eine bequeme Anbindung an das regionale Zugnetz, was Pendlern und Reisenden eine komfortable und effiziente Reisemöglichkeit bietet.
Aktuell leben in Andersbach 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Andersbach
In der idyllischen Region von 86551 Aichach Andersbach finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die Naturkulisse. Sportbegeisterte finden ebenfalls ihr Glück, sei es beim Tennis, Schwimmen oder Golfen. Für entspannende Stunden sorgen lokale Wellnessangebote wie Saunen und Massagen. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, entdeckt in den charmanten Boutiquen und Geschäften der historischen Altstadt von Aichach eine Vielfalt an modischen und handwerklichen Produkten.
Die Region bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Wandern und Fahrradfahren laden die vielen schönen Rundwege und Naturparks wie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ein. Familien genießen den Tag im malerischen Schloss Blumenthal oder im Freizeitpark Mammendorf, der für Spaß und Abenteuer sorgt. Die Thermen in der Nähe, wie die Therme Erding oder das Bad Wörishofen, bieten ausgezeichnete Gelegenheiten zur Entspannung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden, angefangen bei den Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Stadtmarkt Augsburg, wo man alles findet, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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