Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Griesbeckerzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86551 Aichach Griesbeckerzell bedarf genauer Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage auszeichnet. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Städte Augsburg und München, macht das Gebiet besonders attraktiv für Käufer. Immobilienverkäufer profitieren von dieser Dynamik, sollten jedoch die spezifischen Marktbedingungen genau analysieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und Tipps vermittelt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Aichach Griesbeckerzell erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Griesbeckerzell
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Griesbeckerzell
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Griesbeckerzell
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Griesbeckerzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Griesbeckerzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Griesbeckerzell
Haus verkaufen in 86551 Aichach Griesbeckerzell
In der idyllischen Region von 86551 Aichach Griesbeckerzell erfreuen sich vornehmlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften großer Beliebtheit. Viele dieser Häuser sind von gepflegten Gärten umgeben und bieten eine ruhige ländliche Atmosphäre. Auch modernere Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser finden sich in diesem charmanten Gebiet. Die Preise für Häuser in Aichach Griesbeckerzell variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl hohe Nachfrage als auch individuelle Ausstattungsmerkmale und Baujahre entscheidende Faktoren sind, die in die Preisgestaltung mit einfließen. Diese Region ist besonders für Familien attraktiv, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Hauspreise in 86551 Aichach Griesbeckerzell
Die Hauspreise in 86551 Aichach Griesbeckerzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Griesbeckerzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Griesbeckerzell
In der Region 86551 Aichach Griesbeckerzell zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielseitig. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und nahen Anbindungen an größere Städte wie Augsburg und München macht diese Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen erfreuen sich einer hohen Nachfrage, insbesondere wenn sie renoviert und modernisiert wurden. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Tiefgaragenstellplätzen haben ebenfalls einen besonderen Reiz. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Aichach Griesbeckerzell eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Griesbeckerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 5668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Griesbeckerzell
In der Region 86551 Aichach Griesbeckerzell ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch, da viele Familien und Einzelpersonen den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, da vergleichsweise wenige neue Parzellen erschlossen werden und die vorhandenen Grundstücke häufig schnell verkauft sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bautätigkeiten sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität der Region weiter erhöht und zu einer anhaltenden Wertsteigerung der Immobilien führt.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Griesbeckerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Griesbeckerzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Griesbeckerzell
86551 Aichach Griesbeckerzell liegt in der malerischen Region Bayerisch-Schwaben im nördlichen Teil von Bayern. Der charmante Ortsteil ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder gekennzeichnet ist. Die ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten, während die nahen Verkehrswege eine gute Anbindung an größere Städte gewährleisten. In Aichach Griesbeckerzell finden sowohl Einheimische als auch Besucher ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben im Grünen.
Die nahegelegenen Städte und Orte umfassen unter anderem Aichach selbst, das nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt, sowie die größeren Städte Augsburg und Ingolstadt, die in rund 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch München liegt in akzeptabler Entfernung und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B300 und die A8 wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen und eine schnelle Verbindung sowohl in die umliegenden Orte als auch in die Großstädte ermöglichen. Zudem ist Aichach Griesbeckerzell gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe, der die Region hervorragend erschließt.
Aktuell leben in Griesbeckerzell 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Griesbeckerzell
Der Ortsteil Griesbeckerzell im Postleitzahlenbereich 86551 Aichach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen bayerischen Landschaft gelegen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder sorgen für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Für sportlich Aktive gibt es in Griesbeckerzell örtliche Sportvereine und einen gut ausgestatteten Spielplatz für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region um 86551 Aichach und speziell in Griesbeckerzell gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann das nahegelegene Schloss Blumenthal besucht werden, das nicht nur historische Einblicke bietet, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte beherbergt. Darüber hinaus gibt es in Aichach diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Bekleidungsgeschäfte, die ein umfassendes Sortiment anbieten. Auch regelmäßige Bauernmärkte in der Umgebung ermöglichen den Kauf von frischen und regionalen Produkten, was das Einkaufserlebnis besonders abwechslungsreich und nachhaltig gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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